人人口中的NB锁到底是什么?

目前,智能锁进入迅速发展的时期,智能锁在蓝牙开锁、远程监控、APP+短信报警等基础功能上,加入了很多个性化的设置,而NB-IOT智能锁更是被推上风口,成为不少企业技术研发的重点方向。NB-IOT智能锁在行业内热度不减,那究竟什么是NB-IOT智能锁?它的魅力何在?天网小编带你寻找答案。

NB—IOT智能锁传统门锁和NB-IOT技术于一体,集成在门锁内部,与NB—IOT基站连接,主要完成数据的采集和处理、控制输出和进行数据通信、报警、接收远程命令、开关等功能。

目前市场上智能锁基本使用的是非机械钥匙作为用户识别ID的技术,提高了门禁的安全性,但是保证安全性的前提是需要智能锁持续处于通电状态,若突然断电会给家庭用户带来很大的安全隐患,在如此现状下,NB-IOT智能锁的优势就完美地解决断网断电可能带来的安全问题。

1、不怕掉网,直接连电信基站,信号稳定,永不掉线。

2、不怕断电,超低功耗,几节干电池即可解决数年的供电问题。

3、不用网关,降低了硬件成本,降低了安装维护成本,降低教育用户成本。

4、信号超强,适合用在没有网络的农村和偏远地区。

5、灾情报警,多传感器实时监控,迅速反馈险情灾情。

目前国家大力支持物联网方案,一些大公司致力研究物联网通讯方案,而且公安加大对酒店、公寓等场所监管力度,这使得物联网NB-IOT智能锁更具优势。NB-IOT物联网门锁的实时上传数据,能方便让酒店、公寓的管理人员配合公安的工作。

综上所述,NB—IOT智能锁能更好地展现出智能特性,使得万物联网的概念得到进一步的实践,但对于备受看好并处于发展初期的NB-IOT智能锁市场,在网络商用前期仍存在一定的应用痛点,就目前市场行情而言,现阶段并不是中小型企业入局的最好时机,也许只有等行业龙头打开了这扇大门,联网智能锁市场才会呈现出百花齐放的新局面。

天网互联科技一家专注于物联网NB以及CAT1门锁解决其房屋租赁问题的方案公司,也一直在关注着区块链的发展方向以及门锁和区块链的融合市场,如果您也对元宇宙,区块链等板块感兴趣,点击下方链接不迷路http://www.tianwang.com/下一篇我们再共同聊一聊它们的那些事。

人人口中的NB锁到底是什么?插图

5G物联网智能设备管理中台(PaaS)

5G物联网智能设备管理中台(PaaS)缩略图

天网互联设备管理平台,作为层在应用和感知之间起到承上启下的作用,通过接入感知层智能设备,进行可靠的信息交互和存储,同时对海量的感知数据进行分析和预处理,提供给应用层实现智能化决策和控制。

5G物联网智能设备管理中台(PaaS)插图 5G物联网智能设备管理中台(PaaS)插图1 5G物联网智能设备管理中台(PaaS)插图2 5G物联网智能设备管理中台(PaaS)插图3 5G物联网智能设备管理中台(PaaS)插图4 5G物联网智能设备管理中台(PaaS)插图5 5G物联网智能设备管理中台(PaaS)插图6 5G物联网智能设备管理中台(PaaS)插图7 5G物联网智能设备管理中台(PaaS)插图8 5G物联网智能设备管理中台(PaaS)插图9 5G物联网智能设备管理中台(PaaS)插图10

天网互联NB、Cat.1锁技术的领先优势

天网互联NB、Cat.1锁技术的领先优势插图

天网互联NB-IoT智能锁已实现NB-IOT/GSM远程开锁、蓝牙BLE近距离开锁。除此之外,NB-IOT智能锁、Cat.1智能锁直接与电信运营商基站通讯,破解难度极大,安全性远远超过传统网关联网智能锁。HTTPS加密用户与网站间的交互访问,防劫持、防篡改、防监听接口通讯加密,使用RSA非对称加密,即便截取到通信数据也无法破解。蓝牙采用AES加密,确保数据机密性,无法拦截和破译。

2019年4月10日在深圳举行的2019中国NB-IOT产业发展大会暨CITE2019第七届中国电子信息博览会中,天网互联科技受邀参展并在2019中国NB-IOT产业发展大会中荣获“优秀解决方案奖”,荣获该奖项也证明天网互联科技在昆明市聚力欣居公租房、长沙岳麓山共享休憩屋和深圳市宝安西格公寓等运营项目中的得到行业内外一致的肯定。

其中几个典型项目具体情况小编给大家简述一下:

深圳市宝安西格公寓

深圳西格公寓率先启用天网NBIoT联网锁和房屋管理SaaS平台用于房屋租赁业务,租客通过密码、手机APP开锁,房东在租赁云平台对房源、租约、账单、开锁权限进行全面把控,足不出户搞定物业运营。

天网互联NB、Cat.1锁技术的领先优势插图1

昆明市聚力欣居公租房

解决公租房房租拖欠和住户监管问题。从住户入住的那一刻开始,系统就开始自动管理住户的房租,云平台定期下发收租提醒,线上收缴费用,租约到期如果没有续租,系统将自动失效租户开门密码和权限,杜绝超租现象。此外此项目采用APP实名认证蓝牙开锁,身份证开锁,强制绑定住户,打击非法转租现象。

天网互联NB、Cat.1锁技术的领先优势插图2

长沙岳麓山共享休憩屋

长沙岳麓山共享休憩屋,采用天网NBIoT联网锁,通过PaaS平台对接其运营平台和APP,游客通过扫码开锁,运营方通过PaaS平台接口调用门锁状态和使用信息。这是一种典型的分散性的民宿应用,十分适合NB门锁的落地场景。

天网互联NB、Cat.1锁技术的领先优势插图3

近几年来,天网互联的客户群体也在不断扩大,针对智能锁应用技术也在不断升级改造,从起初只有NB锁到如今同时拥有NB锁和Cat.1锁。我们深知创新是企业永葆活力的核心竞争力,天网互联当下也正在研发新产品。

基于上述的对比条件和优势所趋,天网互联NB、Cat.1锁技术领先优势展现得淋漓尽致,相信在新产品的研发上也会有不一样的风采。

天网互联NB、Cat.1锁技术的领先优势插图4

Cat.1与NB-IoT是互补关系吗?

随着5G的建设加速,各大运营商面临着2G/3G/4G/5G四张网络并行、四代用户兼营的运营挑战,从长远规划来看,实施2G/3G的退网清频并向4G和5G网络迁移在全球范围内已是大势所趋。

然而,传统2G网络依旧覆盖范围广、在网物联网用户数量庞大。同时,2G网络还涉及到许多实时性、移动性,需要一定带宽传输能力,甚至支持语音通信能力的应用场景,如车载、移动支付、工业互联、老人机等。这是上、下行速率只有100Kbps级别的NB-IoT所无法满足的。

Cat.1与NB-IoT是互补关系吗?插图

那么,由谁来填补2G网络退出后留下的空缺?同样面向物联网市场的Cat.1此时脱颖而出,其能够完美解决移动制式多代同堂的痛点。

通信企业、模组厂商、终端厂商都把目光聚焦在“Cat.1”上。Cat.1毫无征兆地“受宠”,俨然成为了科技圈,尤其是通信圈和物联网圈的“新晋网红”。据悉,一些芯片公司、模组公司分别发布Cat.1的新品。如天网互联科技有限公司就推出了国内首款应用Cat.1技术的智能门锁设备

Cat.1与NB-IoT是互补关系吗?插图1

Cat.1基于现有的LTE网络,完全复用现有LTE资源,不需要增加额外投资。而且,Cat.1芯片及模组的成熟度更高,成本非常便宜,能够在短时间内形成规模效应。同时,它适配于当前国内的4G网络,非常适合运用在对性价比、时延性、覆盖范围、通信速度有要求的运用场景。
那么Cat.1的崛起是否代表NB-IoT已经不再受欢迎了呢?其实不然,业内人士认为,两者在短期内将形成互补关系,Cat.1取代NB-IoT的可能性不大。首先,产业链花了多年时间布局NB-IoT,不可能轻易摒弃;其次,相比Cat.1,NB-IoT产业链相对成熟;第三,从标准的制定而言,Cat.1更多地倾向于支持实时性、移动性,需要一定带宽的传输。NB-IoT成本很低,部署很灵活,支撑的是1Mbps以下市场的需求。

这样来说,两者是各有所长,相互弥补空缺!这对cp,你还不赶快来磕一磕?

Cat.1与NB-IoT是互补关系吗?插图2

两者最大的区别显而易见——带宽传输速率,此项差别也决定了他们在应用场景的不同

Cat.1与NB-IoT是互补关系吗?插图3

而两者的市场空间也有显著区别

Cat.1与NB-IoT是互补关系吗?插图4

从图中可以看出,NB-IoT在成本上比Cat.1要低,在功耗上也比Cat.1低,而Cat.1的带宽传输速率则比NB-IoT快,并且支持语音和多媒体的功能特性。因而只能说两者是齐头并进,各有所长各有所短!
当下“抓住”物联网行业的两大宠儿开拓市场业务的企业不在少数,天网互联科技就是其中之一现下天网互联推出应用了Cat.1技术和NB-IoT技术的智能联网公板!另外,用户也可以根据自己的需求定制自己所预想的功能公板

针对天网互联公板的详细介绍,可以点击下方链接:https://mp.weixin.qq.com/s/g05hZQUa-wQaw9jQ0qyRKQ

避坑攻略!内行人教你如何选择“真”NB智能锁

众所周知,新基建政策的推出促进了NB-IoT/4G(含Cat.1)移动物联网技术的全面发展,随之,NB-IoT技术下的智能锁应用也再次迎来爆发期。同时社会上突然冒出许多NB-IoT智能锁厂商,更有部分厂商一味追求低价格而不考虑产品质量,造成市面上NB-IoT智能锁质量参差不齐、真假难辨的现象。

为了避免消费者掉入更多的坑,特意整理以下几点建议,希望能切实帮助到消费者:

  • 区分真假NB-IoT智能锁厂商

真的NB-IoT智能锁厂商会了解NB-IoT协议与设备终端之间网络拓扑形式和NB-IoT技术应用在智能锁上的优劣。NB-IoT技术是三大运营商主导的窄带物联网通信协议,所有使用NB-IoT技术的终端设备都需要先跟运营商物联网平台对接,而需要完成对接就必须要花时间去了解和熟悉NB-IoT技术。

  • 质量之间的区别

专业NB-IoT智能锁厂商:使用正规的工厂和规范的生产线生产,出厂前产品会经严格质量检测把关,不会让任何一个不合格的产品流入到市场中。同时具备全面的资质:营业执照、税务登记、组织机构代码、生产许可证、质检报告、3C认证、能效监测报告、MA认证、GB等。

业余NB-IoT智能锁厂商:只是仿造正规品牌产品的外表,产品质量无保障,甚至不合格,如色差巨大,用料混杂,安全性能低下等。同时一些业余厂商甚多为作坊式的工厂,没有营业执照及各项认证,属于非法生产。

  • 是否拥有自主核心技术?

专业NB-IoT智能锁厂商:NB-IoT智能锁核心在于从NB-IoT技术对接调试到门锁电路板设计再到软硬件结合这一整套方案都是自主研发,同时拥有相关的专利和软著。拥有核心技术,从不仿造其他品牌,对自身产品可控可调。

业余NB-IoT智能锁厂商:绝大多数厂商为了节约成本并不会自主研发NB-IoT智能锁整套方案,大多数直接采用别家现成方案或者直接使用别家的整锁,产品质量和稳定性不能自我掌控。

  • 管理系统之间的比较

专业NB-IoT智能锁厂商:拥有自主研发的专业NB-IoT设备管理系统。管理系统不仅可以实时看到NB-IoT智能锁使用数据,还可以根据系统获取智能锁各项数据快速判断出设备运行情况,从而达到远程监控和维护的效果。同时还可以根据客户要求对管理系统功能进行修改。

业余NB-IoT智能锁厂商:大多数采用老旧设备管理系统(如市面较为常见的酒店系统)进行改造,所能使用的功能非常有限,无法达到通过管理系统即可线上对设备进行运用和维护的效果。

  • 价格方面的差距

智能锁作为家庭安全的第一道防线,建议大家不要被低廉的价格诱导。由于智能锁本身有研发、检测和售后等成本,价格也会依成本而定。便宜的产品自然质量得不到保障,容易出各种问题,出了问题售后也无法及时解决。智能锁经常出问题,不仅给用户添很多麻烦,更重要的是安全无法得到保证。

 

NB-IoT大火,它到底能干啥?

NB-IoT大火,它到底能干啥?插图

NB-IoT这个英文名字,相信大家都不陌生,但它具体能做哪些事情呢?可能大家会有些许疑惑。今天,就让我们来举几个NB-IoT在实际生活中的应用例子吧。

1、NB-IoT在智能家居中的应用(智能锁)

随着近几年智能家居行业的火爆,智能锁在生活中出现的频率也越来越高。目前智能锁使用非机械钥匙作为识别用户ID的技术。
主流技术有:感应卡,指纹识别,密码识别,面部识别等,极大的提高了门禁的安全性。
但是以上安全性的前提是通电状态下,如果处于断电状态下智能锁则形同虚设。
为了提升安全性,需要智能锁拥有内置电池,采集各项基本数据,将数据传输到服务器,采集到异常数据自动向用户发出警报。
由于在智能锁安装后不易拆卸,所以要求智能锁电池使用寿命长。

门的位置处于封闭的楼道中,则需要更强的信号覆盖以确保网络数据实时传输。

智能家居终端数量多,必须保证足够的连接数量。

最重要的是在加入以上功能后,还能保证设备成本控制在可接受范围内。

NB-IoT大火,它到底能干啥?插图1

(将NB-IoT技术应用于智能家居系统)

1、NB-IoT拥有低功耗的特点,仅使用两节AA电池可待机十年,大大减少后期维护成本。

2、超强信号覆盖,可覆盖室内和地下室,保证了信号稳定性。

3、海量的连接,满足智能家居多个终端同时连接的需求。

2、NB-IoT在远程抄表中的应用

水气表和我们的生活息息相关,每家每户都会使用。

最原始的方法是,人工上门抄表统计数据。随着社会的发展,人工抄表衍生出各种弊端:

1、效率低
2、人工成本高
3、记录数据易出错
4、业主对陌生人有戒备心理会无法进门

5、维护管理困难等

GPRS远程抄表从而应运而生。它解决了人工抄表一系列问题,比人工抄表技术先进,效率更高,更安全。

但是,GPRS远程抄表也有缺点导致无法大面积推广:
1、通讯基站用户容量小
2、功耗高

3、信号差

而NB-IoT技术的远程抄表则解决了这一问题:

NB-IoT大火,它到底能干啥?插图2

1、NB-IoT远程抄表在继承了GPRS远程抄表功能的同时还拥有海量容量,相同基站通讯用户容量是GPRS远程抄表的10倍。

2、更低功耗,在相同的使用环境条件下,NB-IoT终端模块的待机时间可长达十年以上。

3、新技术信号覆盖更强(可覆盖到室内与地下室)。

4、更低的模块成本。
综上所述,NB-IoT在远程抄表方面有很大的应用空间。

3、NB-IoT在消防系统中的应用(烟感器)

新闻报道里时常有火灾发生,每一次火灾都伴随着家破人亡,每一次的场面都触目惊心。

提高消防意识,并合理使用消防设备,才能最小程度减少损失和伤害。

NB-IoT大火,它到底能干啥?插图3

烟雾传感器是消防系统的哨兵,可实时检测烟雾,传感器检测到烟雾浓度超标,会发送信息到后台服务器,并启动警铃,广播喇叭等相关设备,服务器会自动推送信息到相关人员及部门,实现消防安全智能化。

NB-IoT大火,它到底能干啥?插图4

使用NB-IoT可以完全满足要求:

1、使用NB-IoT无线烟感器可避免走线困难的问题,大大节约了安装成本。
2、NB-IoT拥有海量连接,同时接入的烟感器可高达到十万个以上,可满足海量烟感器同时接入的需求。
3、NB-IoT拥有超低功耗,在待机状态下可工作十年,极大程度的降低了安装后的维护成本。
4、NB-IoT拥有超强信号覆盖,可覆盖至室内和地下室。

4、NB-IoT在井盖监控中的应用

我们的城市正在快速的建设中,市政公共基础设施的地下工程增多,井盖的增加是不可避免的。

井盖的作用巨大,如无法及时获取井盖状态信息,将有可能对人们的生命和财产造成极大的损失。

目前大部分城市都是采用人工巡检的方法来管理。但是井盖数量庞大,人工巡检效率有限,往往无法及时准确的获取井盖状态信息,从而导致各类安全隐患。

井盖被盗或者破坏,不仅会直接造成公共财产的损失,而且还可能会对附近的行人和车辆造成不可挽回的人身伤害和经济损失。

NB-IoT大火,它到底能干啥?插图5

使用NB-IoT对井盖进行定位监测管理,可以及时掌握井盖的状态信息,并在井盖移动或者被破坏时利用NB-IoT网络向服务器发出警报通知管理人员,从而最大程度避免伤害与损失。

使用NB-IoT技术进行井盖监测的优势:

1、不再需要人工巡查,数据全部自动传输到平台上,节省了大量人力资源。2、NB-IoT能容纳的通讯基站用户容量是GPRS的10倍,可满足井盖数量庞大的需求。
3、NB-IoT拥有超低功耗,正常通信和待机电流是mA和uA级别,模块待机时间可长达十年,极大程度的简化了井盖监测在后期的维护。
4、NB-IoT拥有更强、更广的信号覆盖,可覆盖至室内和地下室,真正在井盖监测中实现全面覆盖。
5、NB-IoT技术突破GPRS技术的瓶颈,将来必定在无线通信行业中大放异彩。

5、NB-IoT在路灯监控中的应用

NB-IoT大火,它到底能干啥?插图6

但在这绚丽的外表下则隐藏着巨大缺点:

1、能源浪费:由于城市的夜晚进入后半夜后,人们已经开始休息,街上人流量开始减少,有些地段在特殊时段根本不需要过多的路灯照明,导致能源浪费,增加了不必要的成本;

2、维护困难:由于使用人工巡检,需要大量人力,而路灯数量庞大,路灯实时状态不能及时获取,导致路灯故障维护、排查效率极低。

监控中心是整个路灯监控系统操作、维护、处理、统计、分析和监管的中心。它集中数据管理和监控,实现目标锁定、快速查找等操作。它还可以自定义控制策略,分时间段控制道路两侧路灯全亮、全关、隔杆亮灯。

NB-IoT可以发挥的作用如下:
1、采用NB-IoT无线网络,可以实现监控中心的分布式远程控制。
2、路灯故障检测功能,通过NB-IoT主动上报故障路灯位置。
3、NB-IoT的通信容量大,不会担心路灯过多或过于密集导致个体无法通讯的情况。

NB-IoT智能门锁大火,到底是在炒概念,还是优势明显?

当前联网门锁市场蓝牙方案仍占据大头,占比高达49.86%,ZigBee和WiFi紧随其后,三者分食了超过3/4的市场。不过,近两年NB-IoT的风头正劲,由于在功耗以及连接性等多个方面相比WiFi、蓝牙、ZigBee方案而言更具优势,因此也备受行业关注。

NB-IoT智能门锁大火,到底是在炒概念,还是优势明显?插图

NB-IoT智能门锁大火,到底是在炒概念,还是优势明显?

与NB-IoT智能锁相比,蓝牙、ZigBee以及WiFi门锁在应用层面上或多或少都有缺陷。最典型的比如蓝牙智能门锁:
 蓝牙智能锁难以直连到网络,无法让用户获取智能锁的实时状态,如果实现联网需与家庭Wi-Fi连接,不仅增加配置成本,而且玄关处的锁可能处在信号死角区;
 无法实现锁状态的实时消息推送
 无法远程给访客或者其他终端用户分发权限时间内的虚拟钥匙
 系统较为独立,难以与其他设备联动
 手机端往往无需登陆用户信息,用户难以管理;
 几节电池同时使用,也只能用3-6个月;
 没有大数据分析等等。
中移物联网有限公司智能硬件技术中心张黎也表示:“相比其他几种主流方案,NB-IoT门锁最大的优势就是功耗方面,由于不能接长效电,不管是WiFi、蓝牙、ZigBee方案,功耗是智能锁最大的一个痛点,而采用NB-IoT方案最大的好处就是极低的功耗,三、五年都无需更换电池。”
除此之外,NB-IoT智能锁还能够通过基站持续和服务器互传数据,用户可以实时获取锁的任何状态信息,例如若出现电量低、用户开锁验证失败等情况时,会主动上报,向门锁管理者报警;即便是地下室或封闭的楼道内,其使用信号强度依然足够高。
NB-IoT智能门锁大火,到底是在炒概念,还是优势明显?插图1
电池寿命也可以提高一倍以上;基于基站的云服务器可以多协议互联;用户APP需登录实名制开锁易于管控,并支持自动登记设备和空中升级等功能;具有整个城市一张网,便于维护管理,与物业分离更易寻址安装等优势。

国内首个公租房采用5G网络+NB智能锁技术,全方位实现智能化管理

为解决政府部门在公租房运营管理中专业人员不足、服务水平不高等问题,2018年下半年住建部、财政部在广西等8个省区推行政府购买公租房运营管理服务试点工作,南宁市作为广西6个试点城市之一,认真组织开展政府购买公租房运营管理服务试点各项工作。

首个5G+NB技术智能化公租房小区

2019年9月10日至11日,住建部住房保障司刘霞副司长、财政部综合司胡忠勇副司长等领导听取了南宁市推行政府购买公租房运营管理服务试点工作的汇报和现场参观了南宁市仙葫苑公租房小区推行政府购买服务智能化试点建设。对南宁市的做法给予了充分肯定,并要求南宁市认真总结仙葫苑公租房小区11号楼政府购买服务智能化试点工作,尽快形成可复制、可推广的试点成果,作为政府购买公租房服务的主要内容在全市各个公租房小区逐步推行,进一步减轻后期运营管理的压力,提高管理服务能力。

国内首个公租房采用5G网络+NB智能锁技术,全方位实现智能化管理插图

据了解,南宁市仙葫苑公租房主要采用当前最先进的5G网络,而小区内11号楼共738套公租房均采用由天网互联科技(深圳)有限公司(简称:天网互联)提供的NB-IoT(窄带物联网)智能门锁、租赁管理平台(SaaS)、设备管理平台(PaaS)和手机端APP/微信小程序。实现了刷身份证入户、远程监控状态、线上授权、防转租欠租、防拒退房等全方位智能化租房与管理功能。

国内首个公租房采用5G网络+NB智能锁技术,全方位实现智能化管理插图1

5G与NB-IoT(窄带物联网)

5G 是新一代蜂窝移动通信技术,也是 4G(LTE、WiMAX-A)、3G(UMTS)、2G(GSM)标准后的延伸。相比可打电话的 2G、能够上网的 3G、满足移动互联网用户需求的 4G 相比,逐步可以商用的 5G 在多重性能上更胜一筹,如:高数据率;低延迟;更节能;有效地降低通信成本;具备更高的系统容量;更可靠的连接;平均下载速度 1GBps,最高 20GBps等。

NB-IoT是基于蜂窝的窄带物联网成为万物互联网络的一个重要分支,NB-IoT最大的特点,是传输距离达到惊人的10km,可以覆盖一个小县城。而且可以带无数终端,一个基站可以带20多万个终端。这意味着,管理一个井盖、停车收费,都变得轻松,而且便宜。NB-IoT技术为物联网领域的创新应用带来勃勃生机,给远程抄表、安防报警、智慧井盖、智慧路灯等诸多领域带来的创新突破。

成功案例

除上文中南宁市仙葫苑公租房采用天网互联的NB-IoT智能门锁案例外,天网互联还有以下几个项目已经成功部署NB-IoT智能门锁并已稳定运营的成功案例:

1、链家愿景(深圳城中村改造)——2019年5月,与深圳愿景一城投资有限公司(链家旗下公司)和深圳市初到实业有限公司于2019年5月签署了580套NB-IOT智能门锁的采购合同,现已落地300余套,该项目用于城中村农民房改造。项目采用我公司智能门锁以及项目方自有APP和运营平台,通过标准API接口进行对接;

国内首个公租房采用5G网络+NB智能锁技术,全方位实现智能化管理插图2

国内首个公租房采用5G网络+NB智能锁技术,全方位实现智能化管理插图3

2、云南昆明市公租房社区——2018年9月,与云南能投居正产业投资有限公司于2018年9月签署了1298套NB-IOT智能门锁及平台的项目合同,该项目位于昆明市呈贡区的云能聚力欣居公租房,采用我公司的全套NB-IOT解决方案。项目2018年9月底落地,已平稳运行10个月

国内首个公租房采用5G网络+NB智能锁技术,全方位实现智能化管理插图4

国内首个公租房采用5G网络+NB智能锁技术,全方位实现智能化管理插图5

3、长沙岳麓山共享休憩屋——2019年1月,长沙岳麓山共享休憩屋,采用天网互联NB-IOT智能门锁,通过PaaS平台对接其运营平台和APP,游客通过扫码开锁,运营方通过PaaS平台接口调用门锁状态和使用信息。这是一种典型的分散性的民宿应用,十分适合NB-IOT智能门锁的落地场景

国内首个公租房采用5G网络+NB智能锁技术,全方位实现智能化管理插图6

4、长沙市电竞酒店——2019年8月长沙电竞公寓使用天网互联NB-IOT智能门锁和房屋管理SaaS平台用于酒店客房管理,客户通过APP预定酒店房间,扫码开锁,酒店经理通过平台管理客房、订单、开锁权限,提升酒店运营管理能力,增加营销手段,增强核心竞争力。

国内首个公租房采用5G网络+NB智能锁技术,全方位实现智能化管理插图7

5、深圳市宝安西格公寓——2019年5月深圳西格公寓率先启用天网互联NB-IOT智能门锁和房屋管理SaaS平台用于房屋租赁业务,租客通过密码、手机APP开锁,房东在租赁云平台对房源、租约、账单、开锁权限进行全面把控,足不出户搞定物业运营

国内首个公租房采用5G网络+NB智能锁技术,全方位实现智能化管理插图8 国内首个公租房采用5G网络+NB智能锁技术,全方位实现智能化管理插图9

为什么说公寓SaaS服务会无限增长?

导读:长租公寓第三方服务商并不受重视,市场参与者是清一色的公寓运营商。经历“泡沫”后的长租公寓开始脚踏实地,将盈利摆在首位,寻求运营科技与供应链的完善。 公寓第三方服务商因此得以迅猛成长,在公寓SaaS服务商的市场上,抓住大型客户等于抓住了“脱颖而出”的机会,能对待开发市场形成“高举高打”。

SaaS服务描述

当前已有的公寓SaaS系统提供商不在少数,如全房通、水滴公寓、蘑菇租房和以NBiot为主的天网互联科技等。它们输出的核心产品大同小异——为长租公寓提供SaaS系统的研发和基于系统的生态建设,试图重塑公寓运营商从获取房源到财务管理的全链条业务。 

通俗地说,是用一套标准将公寓运营商在管理、运营上的流程用一套标准固化,SaaS系统起到了承载作用。

有行业观点认为,虽然它们的产品类似,但各家在客户群体方面,是有所偏重的。如有些主要服务群租房,有些则注重对个人二房东的赋能。这种观点与真实市场“相差甚远”。公寓运营商类比于淘宝卖家,一开始,那些存在于淘宝上的商家品牌很弱甚至没有品牌。到后来规模见长,淘宝商家或会变成天猫商家,甚至成立自属流量平台,成为行业头部。

“长租公寓运营商也有这么一个成长路径,我们针对不同阶段的客户会有对应不同的服务方案,公寓SaaS服务商面对的是整个市场。” 那些没有品牌的商家就是二房东。实际上,目前二房东占据了高达90%的市场。

这恰是现阶段与竞争对手作出区分的关键:各家SaaS性能差别不大,规模越小的客户,对性能差异越不敏感。因此,服务商在中小型客户上比拼的已不是产品本身,而是服务和效率。 

公寓SaaS服务是高度垂直的行业,贯穿长租公寓运营的完整生命周期。从租客入驻到财务再到售后,会产生非常多上线的运营场景,每个场景离不开线下人员的面对面服务。若想将完整的运营体系融入系统,全面提升运营商的人效,远程协助根本无法满足。

SaaS系统提供商的底气

在公寓SaaS服务商市场上,每家企业都有“脱颖而出”的机会,但能否抓住,除了产品和高效团队外,企业不得不考虑其服务时间的积累。

“这个行业的确存在羊群效应,小客户纷纷跟随大型客户的选择。所以服务好大中型客户,企业就有能力在业务上“高举高打”。而高举高打的前提,是占据大中型客户市场。

服务大型客户需要投入更多的时间,需要与之产生深入而持久的互动,并在此过程中不断优化对方需求。突发的、短期的重度铺设无法完成,企业要付出的,往往是伴随客户成长的漫长积累。进入2019年后,其月均用户增长较2018年同期增长8倍,月均房源增长量达到25万级别。 

长租公寓真正开始发展是在2017年,那时的市场被公寓运营商充满,几乎没有SaaS服务商。天网互联科技(深圳)则在那时就扎根了进来,利用企业专注nb-iot领域推出nbiot智能门锁nbiot智能水表nbiot智能电表等长租公寓必备产品并不断在产品、服务和周边生态上优化匹配。

两年后,行业快速发展,公寓运营商的体量越来越大,更多的品牌方和机构参与进来后,公寓的供应链体系逐渐才发展。相互作用下,公寓供应链的完善,反过来又令行业的准入门槛更低。

 

为什么说公寓SaaS服务会无限增长?插图

待开发市场和“SaaS平台”

美国和欧洲的公寓市场虽较为成熟,但与中国市场环境大不相同。美国的人力成本颇高,所以美国公寓运营商对工具的依赖度更高,他们愿意在系统上花费数千美金一年,这在中国难以实现。 另一方面,美国人口集中度较低,同一平方公里的房源与中国相比要稀少的多,房屋经理的有效管理半径非常有限。

“在过去短短几年间,中国公寓市场经历了爆发式增长。有些品牌的房源短时间内增加了几十万间。对于美国而言,取得这些成就则需要十年以上。”不仅如此,当前整个公寓市场中,使用SaaS系统的公寓运营商只有很少一部分。 部分没有上线的市场或会助燃“SaaS系统”向“SaaS平台”转变。 

未来,软件费将不再是SaaS服务商的主流收入,SaaS系统或可成为一个平台的入口,能够连接足够多的增值服务场景,如家居装修、金融分期,包括为公寓运营商提供流量导入和去库存等服务,还可针对租客需求,推出服务业务,如物品租赁、二手交易等成熟的增值场景。

NB锁为什么能成为共享单车最佳开锁方式

最早共享单车运营品牌之一的摩拜单车,传闻仅仅开发其独立自主品牌的单车智能锁就使用了半年时间,那么问题来了,共享单车上的智能锁,做出来有多难?目前主流的开锁方式有哪些?共享单车作为现阶段的资本风口,媒体对共享单车的兴趣和报道渐渐多了起来,有关注的同学可能早早就看过这些文章是这样介绍单车上的智能锁的,“技术实现手段也不难:在电动车锁里加上传感器、GPS、3G网络和芯片……”,事实上真的像众多报道中所描述的如此“简单”吗?

NB锁为什么能成为共享单车最佳开锁方式插图

续航问题

共享单车一开始不被看好,很大程度上是因为其电池的续航问题。

上面提到过,除去开锁,单车需要和后台云服务器建立了TCP/IP长连接,通过心跳包的形式保持通信,与服务器同步定位的信息。显然,定位的问题要用到锁里面GPS 模块(最傻的创业者都不会用基站这种方式定位),单单是实时定位就需要GSM + GPS的方式24小时不间断去追踪单车,耗电不少啊。

这就涉及到锁的整体功耗问题了,共享单车上的智能锁一天要用多少电?我们尽量用最最省电的方式去计算。

NB锁为什么能成为共享单车最佳开锁方式插图1

骑行时,实时的路径追踪可以使用用户的手机上传位置,单车内的GPS只负责跟踪单车,只需要在一段时间内更新某个点(与跟踪美团外卖员位置类似),这个更新时间可以长达30秒到1分钟。而车辆锁上后,后台也可以控制延长心跳时间,10到15分钟才更新一次,目前采用的 AGPS 技术也可以在2秒内锁定位置,工作时间不多。所以我们先把忽略GPS模块的功耗忽略,只计算GSM模块待机功耗。

这样就有个更简单的方法:我们可以回想下当年诺基亚黑白板砖功能机的时代,1020mAh的电池,在轻度使用的情况下(每天发发短信类似智能锁开锁操作),可以待机5天左右,算下来功耗大概在8~9mAh,算上GPS模块和周围电路,开锁电机,功耗大致应该在10~15mAh。

电池和发电

有了对智能锁功耗的基本认识,自然要考虑到我们要在上面放多大的电池才能维持正常的工作?关于电池的问题,有几点需要考虑到的:电池必须是可充电电池;单车的流动性非常大,不能对一辆辆没电的单车进行收集和人工充电;受限于锁体的大小,体形不能太大;电池的成本不能过高。

市面上最符合上面条件的电池大概就是INR18650电池,单节2500mAh,由于锁有大小的限制,一般的锁体内放4节这样的电池已经是极限了,就是10000mAh。这样的电量,明显最多只能支持单车两个月的使用,意味着共享单车的运营者必须解决另一个问题:怎样给单车充电?

最初的摩拜用的就是骑车发电的方式,在转动轮上加上花鼓来发电。所以最开始型号的单车脚踏都特别沉,很难骑。现在行业里普遍接受的充电方式是太阳能充电,在车篮子上加装太阳能电池板,保证电量的供应。

太阳能电池板大多采用的是PET和EVA材料,工作电压为6V,工作电流为1A,转换效率可达到18%~24%。通过特殊的封装技术制成标准尺寸为长270mm、宽175mm、厚2.2mm的太阳能电池板,这样的太阳能电池板保证单车的供电是不成问题的。所以,我们在生活中看到的带车筐的共享单车,可不仅是为了方便用户存放东西,更重要是源源不断地为单车供电。

锁体本身

随着共享单车的普及,很多社会问题也呈现出来了,相信很多人都看到过“小学生乱砸乱开共享单车”“共享单车遭到破坏大面积失效”等新闻报道。共享单车被恶意破坏,暴力破坏等原因有很多,在国情下商家对锁体的材料的选取,锁的形状、内部防盗防破坏的设计就十分重要。

NB锁为什么能成为共享单车最佳开锁方式插图2

锁体除去要选用材料坚固,防水防盗的材料外,还需要在锁中加装传感器,在非正常移动、被人恶意破坏时发出蜂鸣警报。

还有就是开锁弹簧的老化问题,不止一次我要用车,扫码后已经听到了锁开锁成功的滴滴声,app上也显示已经开锁,可总不见锁鞘弹开。仔细观察才明白,原来是开锁弹簧严重老化,锁是开了,但是弹簧没弹出,要我自己手动把锁鞘拉出来,一不留神还以为这个车子坏了呢。

可见一台共享单车上的智能锁,锁体上需要做的文章也不少。要做共享单车智能锁采用的需是外壳是铝合金材料,比普通的马蹄锁更轻、更牢固。经过上十万次的开锁试验,内置传感器防盗放暴力破坏,蜂鸣报警器还可终端控制方便找车,这些都是初步设计开模的时候就需要考虑的事项。

智能锁的开锁方式的演变

我们先搞清楚智能锁的核心问题:用户是怎么通过手机扫码开锁的,原理是什么?共享单车上的智能锁从上线之处到现今,开锁的方式已经经历了三次优化。

短信解锁:

我们都体验过共享单车的开锁方式:用手机扫描车上的二维码,APP 上出现解锁进度的读条,10秒内就会听到电机带动和锁鞘“啪”的一声,解锁成功。我们可以直接把锁内的 GSM 模块当成是当年的插了SIM卡的黑白功能手机,10秒内的时间,GSM 搜索网络时间没有这么短,更何况在解锁的过程中,我们仅仅是用手机扫码,没有任何激活单车的操作,所以可以肯定锁是始终与网络保持长连接的,就是说这个手机始终是开机的状态,时刻要接收信号。

一开始以摩拜为代表的共享单车的开锁过程比现在慢多了,每次开锁大概在6~10秒,但极少开锁失败。笔者很早就注册使用共享单车,对此深有体会。原因其实是最开始的共享单车,开锁并不是使用GPRS流量来控制的,而是服务器通过给自行车发短信(对,就是手机短信),响应然后开锁。6至10秒的延时也正正是短信投递的时间。

短信开锁的方式有其优势:开锁比较稳定,开锁不需要通过GPRS/3G流量,比较省电。省电是非常重要的,前期由于共享出行尚未普及,而单车是需要使用者发电维持的(相信大家都知道摩拜初代用的是轴承不是链条,靠我们骑车来发电),如果某辆车一直没人骑,等到它的电量耗尽变成一辆“僵尸车”,一旦这种情况多起来,线下维护的成本就非常高。

没想到吧,最开始的共享单车是以短信作为开锁信号!

GPRS开锁:

接下来共享单车开锁方式就直接由服务器通过GPRS/3G流量传达指令开锁。不再担心电量的问题,这种变化是可预见的,因为骑车的人多起来了嘛!通过流量直接开锁,开锁速度也大大提升,从原来靠短信,等待时间有时候要30秒、1分钟(短信收发有时候还不止这么久)变成了3秒内开锁,照顾到很多人的用户体验。但问题随之而来:开锁时间,开锁成功率依赖信号,在信号不强的地区开锁也是十分痛苦的。

GPRS + 蓝牙开锁:

我想你们也猜到了,现在的智能锁采用的开锁方式普遍使用的是流量+ 蓝牙辅助开锁,开锁不稳定、开锁时间慢、耗电等所有问题得以一次性解决。蓝牙辅助开锁,原理是使用用户的手机蓝牙通过加密,与锁内的蓝牙配对后开锁。服务器只需用流量连接用户手机,再由手机蓝牙发送开锁指令到智能锁。这样一来,开锁功耗大大降低,也不需要依赖锁中模块的信号强度,提高稳定性。4G手机的流量速度也保证了开锁时间,这种流量蓝牙“二合一”的开锁方式可谓终极方法。

窄带物联网(NB-IoT)开锁:

窄带物联网(NB-IoT)作为IoT领域的一项新兴技术,随着产业链尤其是芯片技术的逐步成熟,同时在运营商的广泛支持下,将其应用于共享单车领域获得了越来越多的共识。早在去年,中国移动和摩拜科技就在上海完成了基于窄带物联网现网的端到端测试,今年,ofo也与中国电信签署了窄带物联网共享单车应用合作协议。

相比2G,窄带物联网具有广覆盖、多连接、低功耗、低成本等诸多特点。窄带物联网低功耗的特点,使得共享单车不需要安装人力发电装置,仅用太阳能电池板或自带电池就可以满足车辆用电需求;窄带物联网覆盖范围更广的特点,使得地下车库、地下室等偏僻位置的单车可接收到信号,保证车辆持续在线;窄带物联网方案具有低成本优势,可大大降低整车设计成本。