绝大多数人为什么要选择NB智能锁

我们为什么需要NB智能锁?为什么NB智能锁逐步成为大众关注的产品并逐步走入千家万户

随着家庭的小型化,社会化,我们的邻居可能都互相不认识,也不太可能托付。我们的亲戚朋友分散到各处居住,守护我们的家庭就是我们的锁。小区的保安、物业管理员也无法辨识每个人的身份,每个小区既有长期居住者,也有短期租住者,在这样复杂的居住环境中,试图仅仅靠物业来管理,封闭管理是不太现实的,也不符合社会化的服务要求,比如快递、外卖等工作人员为大家带来了方便,也带来了管理的复杂性。陌生人的进出频繁,总会给大家带来不安,尤其是邻居的房屋频繁有陌生人进出,更是大家很担心的。而安装一把真正的NB智能锁,无论什么时候,用户都可以知道自己房屋状态,就是现在很多业主的心声。

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NB智能锁发展历程

设备从机械化到电子化是一切设备发展的必经之路,电子锁的出现对于酒店等行业是有极大意义的,使酒店能够很管理每天都有不同客人入住的房屋。客人凭着一张卡就是随时入住,而不需要保安人员或者酒店服务人员帮其开门,清洁工和保安等能够用一张卡随时打开每扇门进行清洁或检查。电子锁的在欧美逐步被广大客户所接受,有先进意识的厂家也开发出用于家庭的电子锁。逐步走入了家庭。开锁方式从IC卡到密码,现在开锁方式就更多了,人脸识别、掌纹识别、指纹识别、虹膜识别等等,不管开锁有多少种方式,实际上就是电子身份认证的一种方式。目前市面上的没有通讯功能所谓智能锁,其实就是电子锁,跟我们家用的冰箱、洗衣机、空调等的线路板一样,远远谈不上智能,其本质上还是电子锁的一种。

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2013年左右,随着长租公寓,民宿等在国内兴起,对于如何提高客户体验感有了不同的需求,互联网+是一个热门的话题,手机与入住结合就是诸多民宿从业者的需求,兴起了互联网智能门锁,互联网门锁采取WIFI、蓝牙、zigbee、lora等诸多无线通讯方式进行连接,有的采取485、433等有线方式连接,解决网络和设备通讯问题。是电子锁升级的一大进步,后台和设备互联,初步具备了智能的成分。但是由于通讯方式的不安全不稳定,实时性不好,互联网和自动控制结合的并不好。这种电子锁近年来也逐步走入了家庭,但是由于通讯安全的问题,大家并不太愿意使用远程等功能。由于通讯需要通过网关转换,这种通讯也很容易被阻断或破解。

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一个真正的智能锁,需要具备以下条件:能在各种场景可靠操控,安全实时地通讯,后台与设备交互简单,用户能方便的通过手机与设备交互。其中通讯的安全实时是极其重要的。满足了设备+通讯+平台+APP才是真正的智能锁。智能锁是一个系统解决方案,而不是简单的一个设备,才能满足您对安全服务的需求。

NB智能锁使用窄带物联网技术进行通讯,这个通讯网络2018年三大运营商布网完成,他的特点就是、低功耗、广覆盖、安全性高。锁的通讯由锁内置的NB卡与运营商基站连接,以专用的频道传输信息,家里无需有网络,也不用市电,这样外部的力量无法破坏通讯,确保了在任何时候锁都能与用户保持联系。
NB智能锁由安全可靠的终端设备,稳定实时传输的通讯,响应迅速的后台和操作简单的APP构成,形成了完成的一套系统。用户可以通过这套系统随时收到锁的各种信息,包括防劫持报警、破解密码报警、人员进入记录等,也能够随时随地用手机设置开锁密码,更能方便的管理分布在各地的房屋。

智能千锁大战,细分市场,NB锁必是王者

2018年,智能门锁市场突然火了,市场上突然多了数百家智能门锁品牌,呈现出了百花争艳的景象。

一、为什么智能门锁是唯一火起来的 (相比其它各种智能家居产品)?

2014至今,围绕智能家居产品进行创业的公司有数百家,产品类型也很丰富,如智能开关、智能灯、智能窗帘、智能插座、智能门铃等等。那为什么只有智能门锁火起来呢?

   1、智能门锁解决的是不带钥匙和远程管理控制的便利性的刚性需求,尤其是以NBIoT为核心的智能门锁,完美地解决了远程管理与通讯安全等问题;

智能千锁大战,细分市场,NB锁必是王者插图

2、智能门锁是智慧家居的真正入口,它带给人们的便利性和满足感,是其他智慧家居产品不能替代的;

3、传统机械锁因为锁体材料差,开关安全性差,可复制性强等问题,已经无法满足现代人的需求。

二. 什么才是真正的智能门锁?

很多人对于如何定义智能门锁存在分歧,市场也有很多商家借此机会混淆概念。只有能实现实时的人机交互并具有联网性质的才是智能门锁。更具体的说,电子锁、密码锁、磁卡锁不是智能门锁,因为它们只能输入,不能输出,不能实现交互和对话。

三. 智能门锁为啥是大势所趋?

与机械锁相比较而言,智能门锁省去了携带钥匙的麻烦,实现了远程开锁的方便,还加入了开锁状态的统计与监控,更加便捷,更加智能。至于大家所关注的安全问题,实际上,智能门锁一定是比机械锁更安全的。传统的机械锁,小偷想要开,其实只需要一根铁丝就可以;而智能门锁,至少还需要懂点科技,会编个程,甚至还要是个黑客。从机械锁到电子锁到智能锁,是类似从功能机到智能机的变化,将开启门锁的新纪元。

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四. 智能门锁的万亿市场

根据以上智能门锁的介绍,初步衡量智能门锁市场规模的核心指标是每百户保有量。从长远来看,智能门锁必将替代传统机械锁和电子锁,也就是说,未来家家户户的入户门都必然是智能门锁。这就像,20年前论断家家户户都会装空调、洗衣机、抽油烟机一样。如果从这个角度来说,中国有4-5亿套存量房,那么中国市场的潜在空间是4-5亿把智能门锁。

五. 智能门锁的市场增长空间还非常巨大

以2B、2G市场智能门锁进行探讨和分析:

在商用市场,智能门锁的核心价值在于提高商业企业的运营效率。2B市场,主要的场景是长租公寓、短租、酒店、政府的公租房等市场。假设,一个长租公寓运营商管理1000套房子,如果使用机械锁,需要管理1000把钥匙,至少需要20-30人来管钥匙,而中间丢钥匙、弄错所带来的低效率、混乱,可想而知;此外,新租户入驻后的第一习惯就是将原来的门锁换掉,以防止原来的租客还留有钥匙带来的不安全性。

天网互联科技“必歌铠”NBIoT智能门锁,那么这些问题都将得到完美解决,只需要一个后台,就可以管理1000把锁,租户也不需要换锁了。当用户欠租的时候,直接更换密码,就能实现强制性催租。同时该锁使用的NBIoT为运营商级别通讯,安全毋庸置疑的得到了保证,是任何需要架设网关的智能门锁无法相比的,并且极大的降低了安装和维护成本。

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所以,智能门锁对于房屋运营商来说,是提高效率的不二法器。

因此,在租房市场,未来所有的租房都会使用智能门锁。原因在于,哪怕你是一个个人房东,只有一间房子出租,你也有用智能门锁的需求。比如,你住在海淀,有一套房子在丰台出租,传统情况下,你要去陪同看房,现在完全不需要了,只要下发一个临时密码即可。短租市场也是如此。除了前述的便利性需求外,国家对于短租房有强烈的监管需求,只是之前缺少手段,而智能门锁集成了身份验证系统之后,便为政府提供了工具。酒店市场,随着无人酒店的推动,未来将会推动智能门锁的普及。

六. 2B、2G 共享租赁市场的痛点

1、2B市场对产品和技术的门槛要求很高:对于产品的稳定性、与2B运营商系统的打通和兼容、故障率等都是零错误容忍。

2、2B市场对于公司软件的能力要求很高,要管理数千甚至数万把锁,需要不同角色的不同权限管理,需要跟客户的系统集成和打通。

3、2B市场是要靠客户的背书的。有哪家在用你,使用情况如何,稳定性怎样,十分重要。

4、2B市场对于售后维护的能力要求很高。售后团队的全国性布局、产品自身故障率低、售后团队的效率和专业性,都是十分重要的考量因素。

5、2B市场的毛利低、账期长。很多企业难以承受这种低毛利、长账期所带来的巨大的资金压力。

七. NB智能锁、未来王者荣耀

网关类智能门存在单点失效、安全、竞争、人为入侵破坏等不可规避的风险。 尤其对于家居入口而言,采用免费共享的解决方案其实是非常不可理喻的。即使未来智能家居成为标配,门锁、水表、电表、天然气表这些工业级核心业务也一定不会采用这种完全不可控的接入模式。 此外、网关锁所存在的三大致命缺陷:1、安装成本与维护成本高,使用网关智能门锁的前提是需要预装宽带和网关,同时要对网关进行配置和进行合理的摆放。而在使用中出现问题还需要耗费大量时间来寻找是网关的问题还是门锁的问题。2、信息安全与使用安全的天生缺陷,所有的网关智能锁都是使用了私有通讯协议,而私有通讯协议一直存在易破解和单点失效的风险,而在2018年某品牌的无线摄像头被破解监控就是私有通讯协议易破解的典型案例。而大部分的网关锁也具备远程的报警功能,但是该功能在断网、断电和灾情环境下是无法使用的。3、网关扩展性受限,每一种网关只能关联一款特定的产品,列如想要使用智能水表和电表等产品只能单独在购买网关,因为多种终端混在一起联网,无法保障QoS, 相互打架,也会造成安全漏洞风险剧增。

天网互联科技旗下的“必歌铠”(铠是王者荣耀的最高级别英雄)品牌的NBIoT智能门锁是如何避免以上问题的发生并成为2B市场的王者呢?

 1、NBIoT智能门锁使用的是专属运营商物联网卡,门锁只需纯粹的安装到门上即可马上联网使用,而一般的物业人员都可安装。解决了2B市场中安装成本过高等问题

 2、NBIoT智能门锁作为单一设备,如出现故障也能通过线上或线下迅速查找出问题并排除,解决了2B市场中设备集中并且数量庞大难以迅速维护的问题。

3、NBIoT智能门锁网络通讯使用的是国内运营商窄带物联网协议,在稳定性、数据安全和数据传输等方面是私有通讯协议无法相比的,就比如手机相互电话通讯,如果想要破解和窃听的话除非是神级黑客才有可能。运营商级别的通讯安全很好的保障了市场运营方与用户的信息安全。

4、NBIoT扩展性强,在2B的市场中无论是水表和电表等设备,只要设备使用的是NBIoT通讯协议都可以直接接入天网互联科技的设备管理平台,实现一平台管理各种设备的效果。同时因为使用的是NBIoT的通讯协议,所有设备的通讯稳定和数据安全都得到了保障。

 5、NBIoT为5G网络的一部分,2019年是5G的商用元年,5G虽然是大带宽和低延迟,但是它最主要的核心还是体现在万物互联,也就是说物联网是它的最关键的核心。而天网旗下的“必歌铠”品牌NBIoT智能门锁就是顺应这个市场和标准化的路上,国外像澳大利亚、美国、德国、英国和法国等国加都在部署5G。

最后天网互联科技(深圳)有限公司旗下的“必歌铠”品牌NBIoT智能门锁不仅在2019年2月完成中国移动唯一产品引入,也在深圳大学城、昆明公租房、长沙岳麓山休憩屋和深圳宝安西格公寓等地实现上千套智能门锁项目运营,每个项目都配套的房屋租赁管理平台(SaaS)、物联网设备管理平台(PaaS)和移动端等运营使用。同时天网互联科技更加集成了门禁、生物特征、身份管理,无缝集成水、电、汽表,欢迎各NB解决方案商洽谈合作,共建百亿级5G物联网联盟生态。(3种合作方式: PCBA集成、ODM、私有SaaS全套托管)。八. 当下是否适合投资智能门锁公司?

基于上述判断和分析,在智能门锁市场,将出现下一个中国家电市场上的重要玩家。尽管如此,从风险投资角度而言,当下阶段,投资早期阶段(天使、A轮)的智能门锁,已经基本上没有机会,只有关注NB智能锁。

当下,是捕捉智能门锁领域未来龙头公司的时间点。对于那些已经冒出头来,产品创新能力强、技术实力强、客户基础牢固、出货量达到一定量级、品牌和渠道能力强的公司,是重点关注的公司。在这些公司里,有可能出现下一个格力、老板电器。

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nb-iot智能锁加入,是否会燃爆长短租公寓市场?

nb-iot智能锁加入,是否会燃爆长短租公寓市场?缩略图

长短租公寓的管理,公寓运营方肯定是希望使用无人化、智能化、互联网化的方式进行管理的。那么在实现租赁互联网化的工程中,智能门锁的优势在公寓行业的发展中,就逐渐显露出来了。那么NB-IOT智能锁的加入,是否会燃爆新一轮长短租公寓市场?

nb-iot智能锁加入,是否会燃爆长短租公寓市场?插图

一、智能锁在长短租公寓市场的应用情况

1、公寓运营商的管理需求:

有数据显示:集中式公寓管理人房比平均为1:35,分散式公寓管理人房比平均为1:50,品牌公寓投诉率高达10%以上,8%的客户因为房屋钥匙问题而投诉公寓,催租占据管家20%以上的日常工作量,38%的用户有过门锁钥匙遗忘而需要管家上门服务。对于长短租公寓的管理,公寓运营方肯定是希望使用无人化、智能化、互联网化的方式进行管理的。那么在实现租赁互联网化的工程中,智能门锁的优势在公寓行业的发展中,就逐渐显露出来了。

2、智能锁在长短租公寓丰富的应用场景:

智能门锁在公寓的应用场景上也很丰富,其中最受关注的三个应用场景分别是:房租催缴、减少人工运营成本以及监管房屋偷盗问题。当然租客入住、临时访客、保洁维修等,也是其比较典型的应用场景。房租催缴:当租客出现逾期缴费时,系统会自动发送催缴短信通知租户,并告知门锁密码的有效期。租户没有及时支付租金,系统将自动或手动冻结门锁密码;超出期限后,租户依旧不缴租金,管家可采取清退流程。临时访客:当客户需要看房时,公寓管理员可以通过管理APP远程下发临时密码,让客户顺利进屋。保洁维修也是类似的场景。作为对比,在没有智能锁的情况下就需用公寓管理员带领看房。

3、智能锁的火爆已然体现在电商平台,大明星代言、众筹、产品发布会,智能锁以各种形式进入我们的眼球。据我们了解,多家智能锁厂家均表示,2017年的产品销量达到了三倍的增长,并且能够在2018、2019继续保持这个增长速度。

二、NB-IOT发展趋势

nb-iot智能锁加入,是否会燃爆长短租公寓市场?插图1

先看一下NB-IOT的百度指数,在2015年开始,NB-IOT的百度指数正式开始增长,在2017年期间已经达到稳定。

1、三大运营商的NB-IOT:

中国电信是最早完成全国NB-IOT网络覆盖的运营商,在2017年6月份首先发布了NB-IOT套餐资费,2018年就已经完成基于800MHz的NB-IoT网络部署,全网31万个基站实现同步升级,建成了全球最大的NB-IoT网络。

中国移动NB-IoT开通346个城市,实现端到端规模商用;2018年,NB-IoT连续覆盖扩至全国县市城区。

中国联通已经在去年第三季度完成了NB-IoT核心网建设。到今年5月,NB-IoT基站规模将超过30万个,基本可以做到全国覆盖,这也将是继中国电信之后第二张覆盖全国的NB-IOT 网络。

2、当前NB-IOT的行业应用:

到目前为止,已经大规模应用NB-IOT的行业包括:共享单车、水电表、消防报警、路灯等。2017年6月,ofo与华为、中国电信联合宣布,三家共同研发的NB-IoT智能锁正式投入商用。

天网N B I o T联网智能锁特点:

1、安装方便:不用布设网络环境,区别于市面上现有的联网智能锁,NB-IOT智能锁不再通过连接网关的方式联网,即装即用;

2、安全稳定:运营商级别通讯,安全保证;

3、强覆盖:NB-IoT室内覆盖能力强,比LTE提升20dB增益,相当于提升了100倍覆盖区域能力。不仅可以满足农村这样的广覆盖需求,对于厂区、地下车库这类对深度覆盖有要求的应用同样适用;

4、低功耗:NB-IoT聚焦小数据量、小速率应用,因此NB-IoT设备功耗可以做到非常小,NB的功耗仅仅是2G的1/10;

5、大连接:在同一基站的情况下,NB-IoT可以比现有无线技术提供50-100倍的接入数。一个扇区能够支持10万个连接,支持低延时敏感度、超低的设备成本、低设备功耗和优化的网络架构。

6、支持ipv6网络:NB-IOT智能锁均能获取至少一个IPv6全球唯一的公网地址,就好比如每个智能锁都唯一“网络身份证”,对于安全溯

三、天网NB-IOT智能锁优势

因为NB-IoT信号穿墙性远远超过现有的2G/4G网络,即便是家庭地下室,智能锁也可能通过数据传输实现“随即密码”。NB-IoT技术比传统移动通信网络连接能力高出100倍以上,则意味着同一基站可以连接更多的物联网智能锁设备,避免掉线情况。

相比蓝牙、zigbee,蓝牙需要租户拿着手机在门锁附近,zigbee要求屋内布置一个连接互联网的网关。NB-IOT直接与基站通信,保证了连接的可靠性。对公寓运营商来讲,更高的门锁在线率,保证了投资的有效性。

成本优势

目前,NB-IOT模块的成本还是相对较高,但因为有运营商的大力补贴,模块成本加上使用成本可以做到35元以下。随着NB-IOT的推广,芯片及模块成本将会继续下降,最终可达到20元以下。

行业支持

据了解,深圳天网互联科技作为多家智能锁厂商中首个自主完成NB-IOT智能锁研发并投入使用的高新企业之一,而该企业也在今年十一月份给云南昆明一处公租房交付了数量为1300套的NB-IOT智能门锁并已进行运营使用二个多月。作为先行者的他们,将为整个智能锁行业探路,同时也解决在研发和运维智能锁中的各种软硬件问题。

包括上海移远、高新兴物联、深圳有方等多家NB-IOT模组厂商都在争取智能锁行业的客户,分别提出了极具竞争力的模组报价,可作为行业合作伙伴提供全力支持。

公寓运营商方面,同样表示出了对NB-IOT智能锁的极大兴趣,愿意使用新技术解决现有智能锁在长短租公寓市场的问题。

发展前景

在明年上半年,NB-IOT智能锁将在长短租公寓市场大规模出货。预计在2019年,将在整个智能锁的商用领域占据不低于30%的份额。

NBIoT智能门锁已成为酒店必备硬件产品

科技的不断发展,越来越多的产品开始智能化了,门锁行业也进入了智能化时代,在传统的门锁与智能科技相结合下深圳天网互联科技推出酒店智能门锁,为酒店客人提供更便捷入住方式与更高的安全防御。

NBIoT智能门锁已成为酒店必备硬件产品插图

而今,很多人会随身携带平板电脑、智能手机以及其他贵重物品出行。顾客对入住酒店客房的安全性及便捷性,要求越来越高。有媒体曾经这样描述过智慧酒店:“你静悄悄地走,正如你静悄悄地来,挥一挥手,甚至不用见到前台。”对于酒店行业,移动互联网连接了人与服务,酒店消费的O2O模式通过微信订房、APP订房等实现了闭环落地。微信、APP开门锁则实现了人与设备的智能对话。

试想一下:当客人通过酒店网上平台预定房间并支付费用后,酒店管理员即可通过在酒店网上平台审核住客信息并确认收款,同时酒店将会给预定的客人手机号上发送预定成功的房间号以及入住时间段内的开锁密码、微信和App开锁权限。客人走到房间前即可通过收到的密码或者手机蓝牙近距离连接门锁操作开锁。这样的用户体验,其实在酒店市场上已经有所运用。高科技的智能门锁,已成为酒店的必不可少的硬件产品。

由传统的前台预订登记入住转变为通过网络自助预订即可;由传统的需到前台办理繁琐入住手续转变为预订成功只需凭短信中的开锁密码即可入住。一系列的改变与革新正在促进着酒店行业的快速发展。

酒店使用智能门锁不仅能够改善用户体验,同时也能够为酒店本身的运营节省不必要的人工成本。以前每楼层人员安排时必须要考虑服务员打扫卫生时还得安排一个人开门,装上智能酒店门锁后,至少每楼层可减少1-2名服务员。按1000元/人计算,每年可节省12000元以上的成本。同时,当客人入住时间到期,门锁即刻无法打开,避免客人逗留,特别是长住客人拖欠房租。

物联网互联网化在酒店管理系统中的应用更多的是从满足消费者入住的便捷化体验考虑。目前来看,国外很多运营良好的酒店都在进行互联网化建设,国内酒店也都有往智能化发展的趋势。

NB智能锁给传统门锁带来了哪些变化?

NB-IOT智能门锁区别于传统的机械门锁,现代门禁系统当中各种各样的智能锁具带给人们诸多便利。其中,无线通讯技术给智能门锁的安装布置提供了更多方便。而NB-IOT作为现在社会中最热门的无线技术,NB锁优势又有那些呢?

锁具的发明距今已有千年的历史,从原始社会的门闩到现在的智能门锁,其中每一代产品的更迭都凝聚着巨大智慧的结晶。现代的智能门锁在安全性、稳定性、通用性等诸多方面都比传统的门锁上升了一个档次。在更新换代的过程中,无线物联网技术的成熟功不可没。

物联网的设备大体可以分为三种:

  • 无需移动性,大数据量(上行),需较宽频段,比如小区监控。
  • 移动性强,需执行频繁切换,小数据量,比如车队追踪管理。
  • 无需移动性,小数据量,对时延不敏感,比如智能抄表。

智能门锁的应用场景就是“无需移动性、小数据量”的最后一种。而NB-IoT原理又以其极低的功耗和成本得到大众的青睐。

NB智能锁给传统门锁带来了哪些变化?插图

作为锁具,低功耗几乎可以说得上是最基本的需求,因为电池耗尽而无法开门这样的问题会给使用者带来极差的用户体验。在这一点上NB-IoT比之其他类型的射频技术有着天然的优势。

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在单片机低功耗模式下底电流也仅为8μA。超低的功耗将带来的续航时间的大大提升。而最小极限值较低的工作电流在减少能耗的同时,也能带来与部分续航时间的提升。因为随着电池的老化,其内阻增加所能提供出来的电流也将减少,更低的工作电流无疑可以称得上是“开源节流”。

当然,大家在使用智能门锁的同时往往会担心其安全问题,毕竟在电视电影的艺术作品中大家已经见惯了“黑进安保系统”的情节。这种担心并不是没有根据的。目前业界的NB-IoT模块也确实存在着这样的安全隐患。

主要有两种情况:

第一种云SDK,直接数据明文传输。毫无保密性可言;

第二种云SDK,基于DTLS加密传输,但终端秘钥ID存储在Flash,容易被获取。

这样一来,本来很有前途的一项技术,是否就因为这样的瑕疵而付诸东流了呢?答案当然是否定的,因为业界已经渐渐出现了第三种方案:TEE安全方案。

TEE使用OTP ID加密采集数据,转成密文,存放在内部Flash。终端基于DTLS来实现数据安全传输。而云服务器收到密文数据,使用同样ID进行解密即可得到明文数据。这样一来调试打印或外接Flash存储,数据均为密文形式。其安全性也得到了保障。

同时有深圳天网互联研发的NBIOT智能锁已完全实现IPv6协议的支持,介于IPv6场景中.由于同一个子网支持的节点数量极大(达到百亿亿数量级),黑客通过扫描的方式找到主机难度大大增加。这就好比如每款NBIoT智能锁都有独立唯一的“网络身份证”,使得智能锁的安全系数得到了质的提升。

打造智慧校园?NBIOT智能锁作为首要之选

人脸识别应用系统、宿舍智能化管理、教学录播系统、节约型校园节能监管平台……在智慧校园的概念炙手可热的当下,学校后勤管理如何顺势而为、提供更好的服务,很多学校暂处于观望状态。

对于校园来说,打造智慧校园需要一个合适的契机。而目前来说,天网NBIOT智能锁以及其他智能门锁品牌都发布了校园智能门锁,以智能化的姿态,搅动高校门锁市场格局,让更多的学校也能加入到智慧校园之中,享受智慧校园带来的安全和便利。

打造智慧校园?NBIOT智能锁作为首要之选插图

根据最新的统计数据,2018年中国有2879所高校,每个学校按5000间宿舍、办公室计算,再算上高中、初中,整个市场规模在数百亿元级。

从目前的高校门锁市场来看,传统的高校宿舍都是采用机械门锁居多,宿管员管理大量门锁钥匙,当遇到学生钥匙遗失的时候需要从大量钥匙中找对对应门锁的备用钥匙,非常麻烦。但随着智慧校园的提出,全国掀起智能风,越来越多的高校认识到智能已是一种趋势,各个高校蠢蠢欲动,如此看来,我国的校园智能门锁还有很大的市场空间。

NB智能锁原理,因为其具有低功耗、稳定安全、大连接、强覆盖等特性,供电简单,方便管理逐步应用与高校宿舍门锁。大家都知道高校门锁众多,NBIOT智能门锁作为最低功耗的联网门锁代表,很大程度上节约了资源,并且由于其网络的强覆盖和大连接,能够随时监控到成千上万台设备的使用状态。使用NBIOT智能联网门锁的施工成本可以降至最低,只需要将门锁安装至门上即可,无需在布设任何线路以及网络,就可实现远程监管、统计分析和数据展现等功能。

高校人员流动性大,管理人员无法掌控门锁。采用NBIOT智能联网门锁之后,由于门锁都由后台统一控制,方便的不仅仅是学生,更多的是让管理者能够实时的了解到学生的动态,通过学生的刷卡数据,可以分析学生的归寝情况和有无异常发生。除此之外,在每年新生入校,老生离校的时候,不需要再一个个去收集钥匙或者去更换锁芯,只需要将授权名单从管理软件中解除,再新增授权名单即可。

打造智慧校园?NBIOT智能锁作为首要之选插图1

智能门锁入驻高校已经成为一个必然趋势,越来越多的学校会从观望的状态到一个开放的状态去接受智能门锁。

有门锁企业公布信息称,其自2016年产品投入市场以来,整体营收已达5000万元。其为985高校中南大学建设的校园联网门锁系统,已接入超过1.3万把智能门锁,覆盖5万名学生。

在互联网时代,智慧校园是不可逆转的趋势,而智能门锁又是智慧校园的入门级产品,大学不一定要安装全套的智慧校园系统,但是安装智能门锁确保安全和便利还是很有必要,这也符合当下高效管理的基本需求。

高校宿舍智能联网门锁是时代进步的表现,科技的不断创新发展让我们的生活变的更加智能便捷,我们要不断顺应发展的潮流,这样才能解决不同时期的不同需求。

购买意向超七成!智能门锁迎来真正的春天

近期,针对于中国民众门锁使用情况进行了一次调研,报告显示民众对智能门锁这一个全新的智能家居产品表示极高的热情,并有超过70%的消费者都有意愿购买智能门锁。

  • 近8成用户有忘记带钥匙和丢钥匙经历,钥匙成了“累赘”

调研中显示,忘记带钥匙或者有过丢钥匙经历的人占近八成。丢失钥匙或者忘带钥匙基本是个老生常谈的话题,随着硬件产品的物联网趁势,钥匙也逐渐成为了一种可有可无的“附属”产品,对于一部分用户来说也似乎成为了一种“累赘”的存在。更为严重的是由于忘记带钥匙引起的事故也居高不下。在我国每年丢失和忘记带钥匙而强行攀爬入户不慎最楼受伤或致亡的事件多达17000多起。

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  • 解决门锁代价高与被盗风险高

出现了钥匙遗忘和丢失等问题时,我们不得不叫家人开锁甚至求助开锁公司,从而浪费了大把的时间。时间浪费只是一方面,如果需要撬锁还会面临服务费和新锁购置费等金钱损失。其中通过调研还了解到有不少的用户因为频繁的更换门锁而导致财物的巨大损失,虽说机械锁的钥匙分离是传统机械锁的特点,但是也容易造成钥匙遗忘、丢失和门锁被盗的问题。

如今,随着AI、物联网技术的进步以及指纹识别模块、蓝牙等与硬件融合度的不断提高,智能门锁无疑成为最佳选择。中国物联网领域的持续发力以及民众对智能门锁等科技新品购买意向逐渐增强,渗透率在2020年有望达到19.8%,其主要原因就是“不用带钥匙”和“安全系数高”。 自2018年下半年开始,一众互联网企业纷纷推出自己的智能门锁产品,开始布局、抢占门锁这一非常重要的物联网智能家居入口,其中以深圳天网互联科技为例,以搭载NB-IoT技术的智能门锁为切入点,用户还可以通过智能门锁带动其他智能产品接入NB-IoT网络开启智能生活,同时NB-IoT智能锁无需网关或路由,感知层节点可以直接与小区内的基站进行数据通信直连蜂窝网,从而避免了组网过程中潜在的路由安全问题。天网互联首批一千三百套NBIoT智能门锁在“云能聚力欣居”项目工作人员的协助下已于10月20日完成安装调试工作,并正式运营使用。直至今日,该项目已经稳定运行1个月,受到承租人和物业公司的广泛好评。

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智能家居成为下一个万亿级消费市场,NB智能锁功不可没

越来越多人开始追求高品质的生活,随着人工智能、大数据、云计算等技术的进步,智能家居市场的逐渐成熟,人们的家居生活正在不断地向智能化演绎。

智能家居或将成为下一个万亿级消费市场

智能家居是物联网应用中的朝阳产业。在政策利好、关键技术进步、产业体系不断完善的行业背景下,智能家居契合智慧城市、人工智能、消费升级等前沿概念,不论在市场还是资本领域均受到高度关注。智能家居产品以其便捷、舒适、安全、节能、人性化等优势也备受消费者的青睐。

智能家居成为下一个万亿级消费市场,NB智能锁功不可没插图

《2018中国智能家居行业研究报告》数据显示,2017年中国智能家居市场规模为3254.7亿元,其中智能家电占比高达86.9%。预计未来三年内市场将保持21.4%的年复合增长率,到2020年市场规模将达到5819.3亿元。

智能家居行业发展的潜力吸引众多资本加入,不少行业内品牌厂商抓住软硬件结合的机遇,积极布局物联网家居安全行业。自2014年以来,互联网公司、家电企业动作不断,在智能硬件领域,智能家居的融资事件数量位居前列。在资本的探索下,智能家居这个新兴业态可谓是风生水起。智能家居市场前景无限,行业群雄角鹿,中国下一个万亿级的消费市场亟待爆发。

NBIoT智能锁将助推智能家居市场迎来大规模爆发

那么,智能家居“春天”究竟什么时候到来?智能锁作为智能家居入口级产品,具备刚需、高频、身份识别的特点,是智能家居不可或缺的“门面”担当,在智能家居未来的万亿市场里将成为重要的一环。

智能家居成为下一个万亿级消费市场,NB智能锁功不可没插图1

NBIoT智能锁成为智能家居行业产品

门锁是居家安防最重要的装置,基于锁具的技术革命,不断从传统的机械锁发展到电子智能锁。随着智能锁相关技术的日益发展和成熟,智能锁更是以其不可替换、难以复制、简便操作的特性逐渐为更多家庭所接受。它具有远程解锁、报警、防破坏等较高安全性能的设置,从多个角度保证门锁安全性能,提供安全管理与情感呵护。

智能家居成为下一个万亿级消费市场,NB智能锁功不可没插图2

智能锁摆脱了传统钥匙的束缚和烦恼,增加多种安全度高的解锁方式。随着人工智能技术及物联网技术的发展,门锁在生物识别、人机交互及数据统计、分析和数据共享时更加智能、精确。受益于不断炒热的智能家居市场,智能锁率先在中高端住宅中应用,并且在写字楼、银行、政府机构中推广。

智能锁应用场景与市场正是一片蓝海,各大行业巨头抢滩智能锁行业,互联网创业者、传统家电企业、传统五金企业和风险资本的竞相介入。NBIoT智能锁研发公司深圳天网互联科技抓住用户刚需和智能锁的爆发的机会,从自身优势切入到智能锁市场中。据了解,深圳天网互联从产品、服务等方面打造品牌知名度,同时作为深圳与昆明均有NBIoT智能锁成熟落地项目下,也建立了高效优质的售后服务体系,以线下体验推动线上销售的方式逐步扩大品牌优势,抢占市场份额。

在智能家居领域,智能锁具备高用户粘度、高使用频次,也最容易落地,最具普及性,潜在市场巨大。随着智能锁产业链不断完善,产业日趋成熟,消费者市场不断得到教育,越来越多的家庭潜在换锁需求将被激发。

智能家居成为下一个万亿级消费市场,NB智能锁功不可没插图3

最全面的智能锁领域常见的无线传输协议类型

“物联网”概念在1999年美国麻省理工学院首次被提出,狭义的物联网指的是“物—物相连的互联网”,这里相连的主体既包括物品到物品,也包括物品到识别管理设备。

广义的物联网指的是信息空间和物理空间的融合,也就是虚拟与现实的融合,把所有的物体和事件数字化、网络化,在人与人、人与物、物与物之间实现信息交互,实现物品的自动识别,监控定位和远程管理。物联网以现有的互联网和各种专有的网为基础,传输通过感知层采集汇总的各类数据,实现数据的实时传输并保证数据安全。

目前的有线和无线互联网、2G和3G网络等,都可以作为传输层的组成部分。在智能小区、智能家居等物联网终端普及的未来,为了保证无线传输数据的安全,无线传输协议显得尤为重要。

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下面就来看看物联网中常见的无线传输协议类型:

RFID

RFID(Radio Frequency Identification),即射频识别,俗称电子标签。它是一种非接触式的自动识别技术,通过射频信号自动识别目标对象并获取相关数据。

RFID由标签(Tag)、解读器(Reader)和天线(Antenna)三个基本要素组成。 RFID技术的基本工作原理并不复杂,标签进入磁场后,接收解读器发出的射频信号,凭借感应电流所获得的能量发送出存储在芯片中的产品信息(Passive Tag ,无源标签或被动标签),或者主动发送某一频率的信号(Active Tag,有源标签或主动标签),解读器读取信息并解码后,送至中央信息系统进行有关数据处理。

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RFID可被广泛应用于安全防伪、工商业自动化、财产保护、物流业、车辆跟踪、停车场和高速公路的不停车收费系统等。从行业上讲,RFID将渗透到包括汽车、医药、食品、交通运输、能源、军工、动物管理以及人事管理等各个领域。

红外

红外技术也是无线通信技术的一种,可以进行无线数据的传输。红外有明显的特点:点对点的传输方式,无线,不能离得太远,要对准方向,不能穿墙与障碍物,几乎无法控制信息传输的进度。802.11物理层标准中,除了使用2.4GHz频率的射频外,还包括了红外的有关标准。IrDA1.0支持最高115.2kbps的通信速率,IrDA1.1支持到4Mbps。该技术基本上已被淘汰,被蓝牙和更新的技术代替。

ZigBee

ZigBee是一种新兴的短距离、低功耗、低速率的近距离的无线网络技术。ZigBee 的基础是IEEE802.15.4,这是IEEE无线个人区域工作组的一项标准。但IEEE802.15.4仅处理低级MAC层和物理层协议,所以ZigBee联盟对其网络层和API进行了标准化,同时联盟还负责其安全协议、应用文档和市场推广等。

ZigBee联盟成立于2001年8月,由英国Invensys、日本三菱电气、美国摩托罗拉、荷兰飞利浦半导体等公司共同组成。ZigBee与Bluetooth(蓝牙)、WiFi(无线局域网)同属于2.4GHz频段的IEEE标准网络协议,由于性能定位不同,各自的应用也不同。

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ZigBee有显著的特点:超低功耗,网络容量大,数据传输可靠,时延短,安全性好,实现成本低。 在ZigBee技术中,采用对称密钥的安全机制,密钥由网络层和应用层根据实际应用需要生成,并对其进行管理、存储、传送和更新等。因此,在未来的物联网中,ZigBee技术显得尤为重要,已在美国的智能家居等物联网领域中得到广泛应用。

蓝牙

Bluetooth是1998年5月,东芝、爱立信、IBM、Intel和诺基亚共同提出的技术标准。作为一种无线数据与语音通信的开放性全球规范,蓝牙以低成本的近距离无线连接为基础,为固定与移动设备通信环境建立一个特别连接,完成数据信息的短程无线传输。其实质内容是要建立通用的无线电空中接口(Radio Air Interface)及其控制软件的公开标准,使通信和计算机进一步结合,使不同厂家生产的便携式设备在没有电线或电缆相互连接的情况下,能够在近距离范围内具有互用、互操作的性能(Interoperability)。

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蓝牙以无线LANs的IEEE802.11标准技术为基础。应用了“Plonkandplay”的概念(有点类似“即插即用”),即任意一个蓝牙设备一旦搜寻到另一个蓝牙设备,马上就可以建立联系,而无需用户进行任何设置,因此可以解释成“即连即用”。

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蓝牙技术有成本低,功耗低、体积小,近距离通信,安全性好的特点。 蓝牙在未来的物联网发展中将得到一定的应用,特别是应用在办公场所、家庭智能家居等环境中。

GPRS

通用分组无线服务技术(General Packet Radio Service,GPRS),使用带移动性管理的分组交换模式以及无线接入技术。GPRS可说是GSM的延续。GPRS和以往连续在频道传输的方式不同,是以封包(Packet)式来传输,因此使用者所负担的费用是以其传输资料单位来计算,并非使用其整个频道,理论上较为便宜。GPRS的传输速率可提升至56甚至114Kbps。但GPRS技术不太适合智能家居使用,主要应用在电信网络。

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3G

第三代移动通信技术(3rd-generation,3G),是指支持高速数据传输的蜂窝移动通讯技术。3G服务能够同时传送声音及数据信息,速率一般在几百kbps以上。

目前3G存在四种标准:CDMA2000(美国版),WCDMA(欧洲版),TD-SCDMA(中国版),WiMAX。国际电信联盟(ITU)在2000年5月确定WCDMA、CDMA2000、TD-SCDMA三大主流无线接口标准,写入3G技术指导性文件《2000年国际移动通讯计划》。2007年,WiMAX亦被接受为3G标准之一。

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CDMA是Code Division Multiple Access (码分多址)的缩写,是第三代移动通信系统的技术基础。第一代移动通信系统采用频分多址(FDMA)的模拟调制方式,而这种系统的主要缺点是频谱利用率低,信令干扰话音业务。

第二代移动通信系统主要采用时分多址(TDMA)的数字调制方式,提高了系统容量,并采用独立信道传送信令,使系统性能大大改善,但TDMA的系统容量仍然有限,越区切换性能仍不完善。而CDMA系统以其频率规划简单、系统容量大、频率复用系数高、抗多径能力强、通信质量好、软容量、软切换等特点显示出巨大的发展潜力。

4G

4G技术又称IMT-Advanced技术。 准4G标准,是业内对TD技术向4G的最新进展的TD-LTE-Advanced称谓。对于4G中将使用的核心技术,业界并没有太大的分歧。总结起来,有正交频分复用(OFDM)技术、软件无线电、智能天线技术多输入多输出(MIMO)技术和基于IP的核心网五种。

由于人们研究4G通信的最初目的就是提高蜂窝电话和其他移动装置无线访问Internet的速率,因此4G通信给人印象最深刻的特征莫过于它具有更快的无线通信速度。此外,4G还有网络频谱宽、通信灵活、智能性能高 、兼容性好 、费用便宜等优点。

4G通信技术并非完美无缺,主要体现在以下几个方面:一是4G通信技术的技术标准难以统一。二是4G通信技术的市场推广难以实现。三是4G通信技术的配套设施难以更新。

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Wi-Fi

Wi-Fi 全称为Wireless Fidelity,又称IEEE 802.11b标准,它最大的优点就是传输的速度较高,可以达到11Mb/s,另外它的有效距离也很长,同时也与已有的各种IEEE 802.11 DSSS(直接序列展频技术,Direct Sequence Spread Spectrum)设备兼容。

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IEEE 802.11b无线网络规范是在IEEE802.11a网络规范基础之上发展起来的,最高带宽为11Mb/s,在信号较弱或有干扰的情况下,带宽可调整为5.5Mb/s、2Mb/s和1Mb/s。带宽的自动调整有效地保障了网络的稳定性和可靠性。Wi-Fi无线保真技术与蓝牙技术一样,属于办公室与家庭使用的短距离无线技术,使用频段是2.4GHz附近的频段,该频段目前尚属没用许可的无线频段,可以使用的标准有两个即802.11ay与802.11b,802.11g是802.11b的继承。

其主要的特性为:速度快、可靠性高。在开放区域,其通信距离可达305m。在封闭性区域其通信距离为76~122m,方便与现有的有线以太网整合,组网的成本更低。

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NB-IoT

NB-IoT即窄带物联网 (Narrow Band -Internet of Things),是物联网技术的一种,具有低成本、低功耗、广覆盖等特点,定位于运营商级、基于授权频谱的低速率物联网市场,拥有广阔的应用前景。NB-IoT技术包含六大主要应用场景,包括位置跟踪、环境监测、智能泊车、远程抄表、农业和畜牧业。而这些场景恰恰是现有移动通信很难的支持的场景。市场研究公司Machina预测,NB-IoT技术未来将覆盖25%的物联网连接。

NB-IoT是3GPP R13阶段LTE的一项重要增强技术,射频带宽可以低至0.18MHz。NB-IoT是NB-CIoT和NB-LTE两种标准的融合,平衡了各方利益,并适用于更广泛的部署场景。其中,华为、沃达丰、高通等公司支持NB-CIoT;爱立信、中兴、三星、英特尔、MTK等公司支持NB-LTE。NB-CIoT、NB-LTE与标准NB-IoT相比都有较大差异,终端无法平滑升级,一些非标基站甚至面临退网风险。

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随着物联网技术和应用的不断发展,无线传输协议将迎来前所未有的发展,其在未来智能化系统中的应用也将会呈现爆发性的增长。

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最新住建部发布公租房试点,nb智能门锁市场持续利好!

10月16日,据住房和城乡建设部网站消息,日前住房和城乡建设部、财政部联合印发《推行政府购买公租房运营管理服务试点方案的通知》,确定在浙江、安徽、山东、湖北、广西、四川、云南、陕西等8个省(区)开展政府购买公租房运营管理服务试点工作。

此次试点旨在为8个省(区)的公租房项目寻找优质的运营管理企业,以完成公租房租客的日常入住、退租管理;交租、水电煤及维修服务等,把公租房运营这件事交给专业的企业来完成。

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国家大力发展租赁市场,新增供给中公租房比例越来越高!公租房项目归国家所有,但公租房运营管理却是广大公寓运营商崭新的机会。此次试点的开放,对长租公寓运营商来说是莫大的机会和挑战!

第一,是否能够抢到此次机会,事实上是在检验自身的公寓运营实力;

第二,政府公租房项目资源广,房源量大,运营效果得到认可之后可以形成大批可复制模式,有助于公寓运营企业的扩张;

第三,政府公租房项目发展稳定,运营稳定,相较于市场化的租房模式,此类操作安全性更高,对运营商自身也有更大保障。

第四,此次,根据试点城市选择是按照地方自愿申报,确定在浙江、安徽、山东、湖北、广西、四川、云南、陕西等8个省(区)开展试点工作。

目前北京、上海、深圳等一线城市并没有列入此次试点,但是依照以往的政策方向,后期也可能会落地实施,对大家也是新的机会点。

试点内容

(一)明确购买主体。

政府购买公租房运营管理服务的主体是承担公租房运营管理职责的各级行政机关以及承担行政职能的事业单位。

(二)规范购买内容。

试点地区要全面梳理现行属于政府职责范围、由财政支出安排的各类公租房运营管理内容,凡适合市场化方式提供的公租房运营管理服务事项,可通过政府购买服务方式实施

购买内容主要有:

1.入住和退出管理事项,主要包括组织选房,租赁合同签订、续签、变更,办理入住手续,采集新入住住户基本信息,建立住户档案,办理退房手续;不得包括对保障资格的准入和取消。2.租金收缴和房屋使用管理事项,主要包括租金代收代缴、催缴,日常使用情况的巡查,及时发现违法违规行为并采集证据上报。

3.维修养护事项,主要包括公租房项目共用部位和共用设施设备维修养护管理,不得包括建筑物和构筑物的新建、改建、扩建及其相关的装修、拆除、修缮等工程建设。

4.综合管理事项,主要包括住房保障信息系统建设和维护,信息采集和录入;智能化管理系统及监测平台建设和维护;社会调查、绩效评价及群众满意度测评;

试点地区要结合本地经济社会发展水平、财政承受能力和公租房运营管理现状,合理确定购买内容,将适合通过政府购买服务提供的公租房运营管理服务纳入政府购买服务的指导性目录,并根据实际情况及时调整。

对不属于政府职责范围,或者应当由政府直接提供、不适合市场化方式提供的服务事项,不得实施政府购买服务。

(三)科学选定承接主体。

1、承接政府购买服务的主体是依法在民政部门登记成立的社会组织以及经国务院批准免予登记但不由财政拨款保障的社会组织;

2、依法在工商管理或行业主管部门登记成立的企业等从事经营活动的单位,以及会计师事务所、税务师事务所等社会中介机构;

3、按照事业单位分类改革的政策规定,划为公益二类的事业单位或从事生产经营活动的事业单位;

4、具备服务提供条件和能力的个体工商户或自然人。

承接主体应具有良好的商业信誉和社会信用,具备从事公租房运营管理所需的设施、人员和技术等能力。试点地区要结合本地实际,明确具体承接条件。

(四)做好与事业单位分类改革与机构改革的衔接。

试点地区应理顺住房保障部门以及下属事业单位的职能定位,实现政事分开、明确单位分类、规范编制与预算管理后,再按规定参与政府购买公租房运营管理服务试点工作。

按照事业单位分类改革的政策规定,划为公益一类事业单位、纳入事业编制管理且经费完全或者主要由财政负担的群团组织,暂不作为政府购买公租房运营管理服务的购买主体或承接主体,不得参与承接政府购买公租房运营管理服务。

(五)完善购买机制。

试点地区要建立健全方式灵活、程序规范、公开透明、竞争有序的购买机制。要按照政府采购法律制度规定,公开择优选定具体承接主体。要确定以项目申报、预算编报、组织购买、项目监管、绩效评价为主要内容的规范化购买流程,加强全过程的跟踪监管和对政府购买服务效果的检查验收,并及时进行信息公开。

(六)落实经费保障。

政府购买公租房运营管理服务资金应当在政府现有公租房运营管理支出中统筹安排,按要求列入财政年度预算和中期财政规划,并结合实际需要调整资金投入。

公租房租金收入按照有关规定缴入同级国库,实行收支两条线管理。要严格资金管理,确保资金使用安全规范、科学有效。

(七)规范服务标准。

试点地区应根据所购买公租房运营管理服务的内容,制定内容明确、操作性强、便于考核的基本服务标准和规范,方便承接主体掌握,便于购买主体监管。购买主体要及时检查服务标准和规范的执行情况,总结经验,逐步完善公租房运营管理服务标准体系。

(八)全面实施绩效管理。

试点地区要建立由购买主体、保障对象以及第三方共同参与的绩效评价机制与动态调整机制。要在购买合同中细化、量化政府购买服务的预期目标、实施效果和保障对象满意度等绩效目标,以保障对象的满意度评价为重点制定评价指标体系。要及时将绩效评价结果向社会公布,并作为结算购买服务资金、编制以后年度项目预算、选择承接主体的重要参考依据。

值得注意的是,此前公租房转租严重,引发大规模清查、处罚(包括我爱我家、中天置业等),根据这一现象,深圳福田公租房已经尝试通过人脸识别模式进行租客管理,同时引进智能化管理模式,节省人力物力,还能有效制约转租现象,此创新模式未来也会多地普及。