两会声音丨针对住房租赁市场提出了什么样的建议?

就长租房的发展,中央层面有多个表态:比如去年《政府工作报告》首次提出“完善长租房政策”“规范发展长租房市场”;今年两会又提出“加快发展长租房市场”。从“规范发展”到“加快发展”,这一提法的转变背后释放出什么信号?5G物联网可信房屋租赁场景 | 天网互联科技(深圳)有限公司 (tianwang.com)

两会期间,全国人大代表、全国政协委员针对住房租赁市场提出了什么样的建议?

周洪宇:发展机构化长租房促进租房市场健康有序

全国人大代表周洪宇接受南方都市报采访时表示,中央始终将住房租赁摆在重要位置。2017年中央提出“租购并举的住房制度”,首次将“租”置于“购”之前,代表着租房已成为重要的居民生活方式。

2021年全国两会首次提出“长租房”,指出要“完善长租房政策”,意味着长租房作为住房租赁市场的重要组成部分,已受到政府部门的关注和重视。今年两会提出“加快发展长租房市场”,从“规范发展”到“加快发展”提法的转变,意味着长租房在这一年已取得重大突破,长租房市场已进入高质量发展阶段。

加快发展长租房市场,尤其是机构化长租房,是推动完善住房租赁体系,及解决居住问题的主要工作思路。

 

文爱华:四大建议培育和发展住房租赁市场

全国人大代表、建设银行湖南省分行行长文爱华表示,在会议期间将就培育和发展住房租赁市场等方面提出建议。

文爱华建议,首先要加强租赁行业监管。加速推进《住房租赁条例》的立法出台;构建全面的网签备案制度;建设全国统一的“数字房产”系统;建立标准化、透明化的租赁合同体系。

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第二,大力推进租赁赋权。推进租赁赋权的整体性治理;在基础公共服务方面实现租购同权;稳步推进增值型公共服务赋权。

第三,支持鼓励机构化长租房。加大税收优惠力度;完善长租房商业生态系统;鼓励专业化长租机构参与保障性租赁住房的管理和运营。

第四,加大金融的支持力度。打造住房租赁价格指数,合理引导租金价格走势;加大信贷支持力度;加快住房租赁保险的发展;积极探索“以房养老”的新模式;进一步推进REITs等金融产品创新。

 

任勇:加大住房租赁行业企业税费优惠力度

全国政协委员、陕西省住房和城乡建设厅副厅长任勇带来了《关于进一步加大住房租赁行业企业税费优惠力度》的提案。

任勇表示,我国的住房租赁市场主要以个人房源为主,住房租赁企业占比不足5%。房屋租赁市场上,大量小、散房屋租赁主要通过房地产经纪机构成交,房地产经纪机构实际上承担了住房租赁市场的大部分业务。但房地产经纪机构没有享受到住房租赁企业的税收政策优惠,仍按照现代服务业企业(未备案为住房租赁企业)“四税两费一基金”纳税,房屋租赁居间服务税费较重。

为降低减免住房租赁企业和房屋租赁居间税费,任勇建议:

一是扩大《公告》惠及范围,凡从事住房租赁行业的不动产,无论取得时间为2016年4月30日前或后,租入租金增值税均可按照5%征收。

二是2016年4月30日后取得的物业,也享受1.5%租出租金增值税税率,让租赁企业实实在在享受到优惠。疫情防控期间一些城市执行税费优惠政策,住房租赁企业增值税按1%收取,实际上已低于《公告》中租赁住房企业1.5%的税率。

三是进一步优惠企业所得税,将西部地区住房租赁行业纳入《西部地区鼓励类产业目录》,享受西部大开发政策,企业所得税可从净利润的25%,减按15%征收。

四是将从事住房租赁居间服务占业务量达到一定规模、一定比例,且房屋租赁合同备案达到100%的市场主体,参照《公告》相关规定,纳入税费减免支持的范围,给予同等优惠政策。

五是对市场租赁住房用水、用电、用气、用暖从政策层面明确执行民用标准,解决承租人负担较重问题。

 

姚劲波:建议住房租金年度涨幅不超过5%

全国人大代表、58同城CEO姚劲波建议从以下方面着力,进一步推动“租购同权”政策的落实。

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一是住房租金年度涨幅不超过5%。稳定租房价格,是我国促进房地产市场健康发展的重要抓手。目前大城市的新市民70%以租房为主,房屋租金占到收入的30%-50%,把年度租金涨幅率控制在5%以内,让新市民和年轻人更安心,提升幸福感。

二是稳步推动租购同权。确保购房者和租房者享受同等的权利,逐渐推进租赁的基本公共服务均等化,保证租房的弱势群体在合同范围内合理使用和占有住房的权利,以及其他相关服务和权益,特别是承租人在享受教育、医疗卫生、就业等方面。

三是建立租务法庭,加强司法保障。设置专业高效的租务法庭,借鉴“诉调对接”经验,设计专门处理租房纠纷的多元化纠纷解决机制,采取更接地气的夜间开庭、巡回开庭以及远程开庭等便民措施,解决司法救济最后一公里的阻隔。如遇租房者拖欠房租等损害房东利益的行为,应倡导双方通过法律途径进行解决。

“租购同权最大的意义在于解决年轻人的刚性居住需求,解决新市民面临的平等教育、医疗、养老等多方面痛点,从而引导健康的置业观,让租房也能成为一种体面的、积极的生活方式。”姚劲波说。共同富裕的含义,不仅仅是实现经济上的富裕,还要包括在文化、公共服务以及社会建设和人居上的共同富裕,而推动租购同权,便是其中很重要的一环。

 

莫天全:推动租房居民享有公共服务的权利

全国政协委员莫天全建议,推动住房模式由“购”向“租购并举”转变。大力发展住房租赁市场,特别是保障性租赁住房。当前人口流入量大、新市民和新青年人数多的城市供需矛盾突出,住房租赁需求较为旺盛,针对这部分城市加大租赁住房建设。保障性租赁住房有利于解决新市民的住房问题,公租房保障低收入群体的住房需求。同时,要推动租房居民享有公共服务的权利,解除租房群体的后顾之忧。

 

张占斌:建议为青年等关键群体提供保障性租房

全国政协委员、中央党校(国家行政学院)马克思主义学院院长张占斌建议,统筹考虑、分类研究不同关键群体的需求,探索美好租住新路径、新模式、新方法,为新就业高校毕业生、新蓝领等新市民和青年人提供有尊严的、体面的、品质的保障性租赁住房,实现“租得到、租得起、租得近、租得好、租得稳”。

天网互联科技(www.tianwang.com)的拥有一套完整的NB/CAT1智能门锁解决方案,是对房屋租客出入权限进行集中管理控制的软硬件全域管理解决方案,广泛适用于公租房、长短租公寓民宿、智慧化校园、房地产前装市场等场景。其中硬件包括基于窄带物联网(NBIoT)通讯技术研发的智能门锁,辅以配套的房屋租赁管理平台(SaaS)、物联网设备管理平台(PaaS)和手机APP、微信小程序等都已开发完毕。

两会声音丨针对住房租赁市场提出了什么样的建议?插图2

新年喜报:山东济宁智能变电站项目圆满验收

2020年,“新基建”得到进一步发展,5G基站、工业互联网、数据中心等领域加快建设。而物联网作为新型基础设施的重要组成部分,同样得到快速发展。2020年是“十三五”收官之年。“十三五”以来,我国物联网市场规模稳步增长,到2018年中国物联网市场规模达到1.43万亿元。物联网市场上涨空间可观,2020年中国物联网市场规模预计将突破2万亿。

为响应国家政策,天网互联科技公司与山东通广电子有限公司共同合作,大力推万物物联理念,将物联理念贯彻落实,成功签约采用NB-IOT智能门锁共同改造山东若干变电站管理方式。由传统的人工看守,巨大的人力成本同时还有着安全隐患的存在,升级为现在的物联网设备智能监控。这不仅是对智能设备的考验,也是对各种外界干扰的综合解决方案能力的严格要求,经过长达一个月的不断测试和调试,终于成功安装大批量智能物联网终端–NB变电站门锁项目。新年喜报:山东济宁智能变电站项目圆满验收插图

新年喜报:山东济宁智能变电站项目圆满验收插图1

项目案例-辽宁辽东学院智慧管理项目

项目概述:辽宁辽东学院统一采用NB-IOT智能锁产品对校内所有用于上课的教室进行智慧化统一管理,实现授课老师自助申请教室开锁权限,实现教师管理员web端和移动端远程管理教师以及查看教师使用情况。

项目案例-辽宁辽东学院智慧管理项目插图

天网互联阿里巴巴官网旗舰店:https://shop2o5m457282k83.1688.com/page/offerlist.htm?spm=a2615.2177701.autotrace-topNav.3.207c1fc27cZNzR

站在物联网的风口下,我们能做些什么

2020年,IoT连接(例如,联网的汽车,智能家居设备,联网的工业设备)的数量首次超过非IoT连接(智能手机,笔记本电脑和计算机)。到2020年底,全球217亿个活动连接的设备中,有117亿(或54%)将是IoT设备连接。到2025年,预计将有超过300亿的IoT连接,每人将近4IoT设备一般。

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2016年12月,国务院发布的《“十三五”国家信息化规划》中多处提及物联网。2017年1月,工信部发布《物联网“十三五”规划》,明确了物联网产业“十三五”发展目标:完善技术创新体系,构建完善标准体系,推动物联网规模应用,完善公共服务体系,提升安全保障能力等。

5G来了。5G技术被认为是物联网的标配,能提供低成本、低能耗、低延迟、高速度、高可靠性的通信,以支持物联网长时间、大规模的连接应用。5G的到来令物联网瞬间如虎添翼。

也正如5G的到来般,在2019年5G是风口市场上十多款新机争先恐后的亮相,一时间图文、音频、视频各种广告铺天盖地而来,多少人身在其中,甚至觉得通讯、极速时代已经到了,就在你我面前。

站在物联网的风口下,我们能做些什么插图1

但事实上却是全年销量占所有智能手机的1.3%,低于人们之前的预期。5G不是独立存在的。它需要系统性的通信网络建设,比如基站搭建,比如智能终端,比如App开发。几个方面相辅相成,缺一不可。

而物联网也正如当年的5G手机,它需要的外置条件相比于5G手机来说,要求更高也更复杂5G网络仅仅只是它需求中的一小块拼图。

站在物联网的风口下,我们能做些什么插图2

对于我们普通人来说,网络进化与我们而言并不需要过多的去考虑更多。仅是需要平时多关注到生活上的一些细微的变化,而我们要做的就是考虑好如何去抓住这种变化,也许这也会成为改变你的一些小机遇。

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租房可是一门“技术活”,有保障才更安心

近年来受国家支持力度的加大、利好政策的出台,我国房屋租赁行业得到较快的发展。虽然进入2020年春节,受疫情的影响,市场受到严重的冲击,由年前万余套跌破至千套,5-6周更是不足300套,但随着复工潮的到来,企业逐步开始生产经营活动,我国租赁市场出现回暖迹象,供应环比显著增加。因此在国家政策及多重因素的催促下,未来的租赁市场还将持续增长。预计到2023年我国房屋租赁总面积将达到83.82亿,租赁人口达到2.48亿人。

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预计到2030年我国租赁人口将达2.7亿人,整体市场规模将达4.2万亿元。在中国,流动人口的增加,房价居高不下的情况,都会使越来越多的人选择租房而不是买房

切实保证租房者的权益和居住体验是迫切需要解决的问题,规范房屋租赁市场,制定相关法律法规势在必行。租房居住在将来也将成为中国年轻人的首选

租赁市场管理有以下三大痛点问题:

管理成本高

房东楼管掌管大量钥匙,从房屋带看、到租户入住、退房,大量的钥匙难以区分管理,经常出现钥匙丢失,换锁成本巨大。此外,出现问题无法追溯,追究责任,常常带来安全隐患和双方矛盾。

人员信息管理难

传统的人工审核和把控压力很大,租住人员的资料采集不全,照片、身份证复印件、职业(工作单位)、同住人、临时人等情况没有认真核实,新租住的不能及时登记,搬走的未及时注销。

没有很好的催租方式

催租是租赁市场老大难问题,租赁方往往软磨硬泡还吃力不讨好,拿恶意欠租的租户毫无办法。

各种问题的交汇使得公租房入住体验降低,运营成本较高或时刻处于救火状态下,公租房管理与运营整体解决方案,将有效、合理、方便的对公租房进行管理与高效运营,经济效益与社会效益得到最大程度的释放。

基于这些问题,公寓管理与运营核心功能需求十分突出

天网互联的NB锁和Cat.1智能锁可以从以下几方面来解决上述痛点问题:

人员管理

租客管理:租户人员的相关信息统计

寻访人员管理:上门看房人员可实现远程开锁

人员信息管理:进出公租房的人员信息统计,开门记录查询

房屋管理

区域管理:不同区域,使用统一系统集群管理

房屋管理:房屋已租和未租数量统计

出入记录:不明访客出入记录管理

房屋历史记录:租户人员过往入住记录查询

卡片管理

密码管理:可发送一次性开门密码,授权开关启时间

身份证管理:可授权身份证开关门,租赁时段控制

安防管理

布防管理:安防人员布防系统联动

布防人员监控:布防人员管理监控

告警信息管理:配合公安机关,如遇犯罪嫌疑人开门记录,自动发送报警信息

统计分析

刷卡次数统计:开门记录刷卡次数统计

流动人口年龄分析:根据录入信息,统计流动人口年龄分布

长租公寓管理与运营典型场景

智能收租:系统短信提示,每月准时交租,身份或密码可继续开启门锁,拖延交租,系统可自动锁死门锁

智能预约看房:管理者发送一次性密码提供给租客自助看房,省去大量人力成本

信息采集:智能采集租户开关门记录,掌握租客流动信息及实时房态

想象一下:如果你有租客想要提前看一下房子,但是你们双方的时间一直磨合不到一块,拉长线很有可能导致你失去些许客户。如果用了天网互联的NB锁,完全不需要担心有这种问题,但凡租客有时间,你也可以给租客发送一次性锁让对方前往看房,岂不是两全其美……

天网NB及Cat.1智能门锁系统架构

租房可是一门“技术活”,有保障才更安心插图1
天网互联的NB锁应用实例

广西南宁市仙葫苑公租房项目

租房可是一门“技术活”,有保障才更安心插图2

昆明市聚力欣居公租房项目

租房可是一门“技术活”,有保障才更安心插图3
天网互联科技(www.tianwang.com)是国内具备端到端(物联网,IoT智能硬件,智能锁解决方案,云平台)整套系统开发能力的高科技5G物联网公司。公司率先在国内推出基于NB-IoT、4G、GPRS和CAT 1等通信协议的整套智能产品和共享租赁有效解决方案

智能锁值不值得买?这些顾虑我们一探究竟

机械锁

智能锁值不值得买?这些顾虑我们一探究竟插图

这些锁大家应该基本都见过也用过,它们的更新换代自是离不开自身的缺陷。

传统机械锁给用户带来的最大烦恼就是:进出家门要带钥匙,上下班也要带钥匙。一旦忘了或是丢了钥匙,本来防窃防盗的门最后防的就是自己!

要是家里有什么情况需要别人帮忙,恰好你又远出,那简直是叫天天不应,叫地地不灵!

作为房东,学校宿舍管理员,自是有备用钥匙,有的房间钥匙还不止一把。大量的钥匙管理起来也十分繁琐,贴标签,做标记……最常见的就是“铁圈”,像这样:

智能锁值不值得买?这些顾虑我们一探究竟插图1

要是你听到外头有叮铃哐当的走路声,小心,八成是有人要造访!

再者,很多机械锁都存在被撬锁的风险,相信住在频繁发生室内盗窃区域的居民总会惶恐不安,很多人选择装上两层门,这难道就能很好地规避这种问题了吗?不,要是人家真想撬你家的锁,几层门都阻挡不了他们,除非警察在你家!最糟心的是,窃贼在你家里为所欲为,而毫不知情地你却在勤恳工作甚至是欢快娱乐!

智能锁值不值得买?这些顾虑我们一探究竟插图2

案例一:

一次偶然的意外,出门扔个垃圾,结果一阵风帮我把门带上了……

智能锁值不值得买?这些顾虑我们一探究竟插图3

案例二:

忙碌了一天后下班回家,虽说住在没有电梯的公寓第5层,但还是兴高采烈地奔向自己的小窝,到了门口摸摸口袋翻翻包……猝不及防,瞳孔地震,无限绝望!

智能锁值不值得买?这些顾虑我们一探究竟插图4

案例三:

每天晨跑都要带着钥匙出门,起初就只是跑起来不方便,叮哐响,久而久之,才发现大腿被砸出淤青!!!

智能锁值不值得买?这些顾虑我们一探究竟插图5

智能锁

智能锁值不值得买?这些顾虑我们一探究竟插图6

(我们以天网互联的NB-IOT锁为例)

我们购买锁主要是为了安全买个放心,智能锁相较于机械锁的优势可不仅于此。

安全有保障

智能锁不仅具备传统机械锁的一切特点,还具有网络通知等功能,当你的门锁被异常打开的时候,会有相应的信息发送到手机上,让你第一时间知道并做出反应。

多选择的开锁方式

智能锁提供了指纹,手机,密码等新型的开启方式,摆脱了钥匙的束缚,出门不必带钥匙,也不用担心钥匙丢失,更不用担心随随便便就被撬锁的问题。在有需要的时候,你还可以生成一次性密码,这样就不用担心亲友在门外等太久。

操作简便

智能锁用指纹,数字,手机甚至APP远程就可以开锁,对于老人,孩子简直是太方便了。你还可以通过手机查看门的状态是否关闭,简直就像是安了个实时监控,岂不美哉。

外观精美

以前的锁重在考虑安全属性,现在智能锁不一样了,外观精美富有科技感,设计人性化,做工结实,坚固耐用。在保证安全的前提下,为自家门增添点色彩也可以让你提升内心的快乐舒适感哟!

智能锁值不值得买?这些顾虑我们一探究竟插图7

智能锁可不是随随便便一根铁丝就能打开的普通锁,至少你也得懂点技术。

只要思想不滑坡,方法总比困难多!

看了这么多,你是否对机械锁和智能锁有了评判呢?

现在选购智能锁,你也不会成为小白鼠哒。据全国锁具行业信息中心此前发布的报告显示,2017年我国智能锁销售规模增至700万套,2020年则达到1600万套以上。

2G已经被逐步替代,5G NB-IoT进入爆发式增长

2G已经被逐步替代,5G NB-IoT进入爆发式增长插图

继今年年初,国际、国内5G NB-IoT连接数相继破亿后,NB-IoT的发展进入快车道,其发展之迅猛、势头之强劲,在LPWAN低功耗广域网领域一骑绝尘,现阶段,国内NB-IoT智能燃气表、智慧水表等先发应用不断加速,继去年突破1000万后,目前已双双突破两千万,NB-IoT智慧烟感、电动车等应用迅速起量,目前也已分别逼近1000万规模。

7月,国际电信联盟又正式确定3GPP技术成为ITU-2020 5G技术标准,NB-IoT空口平滑演进纳入5G。这一标准的确定,也确保了NB-IoT网络未来十年的投资。

众所周知,物联网具有非常典型的网络效应。过去的一年里,亿启航、亿征程、亿发展三次产业盛事也带领大家共同见证了NB-IoT产业的迅猛发展。

10月13日,在工信部指导下,由中国电信、中国移动、中国联通、华为、物联网智库联合举办的5G NB-IoT亿发展产业峰会在北京国家会议中心隆重召开,与会嘉宾包括工信部信息通信发展司网络发展处二级调研员梅杰、华为无线产品线副总裁曹明、中国信通院无线电中心副主任潘峰、中国移动首席专家肖青、中国联通物联网公司首席产品官李凯、天翼物联解决方案部副总经理陈建华、沃达丰物联网大中华区总经理徐旖旎、华为中国区无线&云核解决方案部部长周易、MTK无线通信技术事业部副总经理李兴伟等,他们总结了NB-IoT过去几年快速发展的经验及挑战,共同勾画出产业的未来蓝图。

伴随着NB-IoT连接数量与切入行业的不断攀高,未来几年NB-IoT将迎来更加快速的发展。

NB-IoT进入爆发式增长阶段的关键

在工信部办公厅印发的《关于深入推进移动物联网全面发展的通知》中提到,在保障存量物联网终端网络服务水平的同时,引导新增物联网终端不再使用2G/3G网络,推动存量2G/3G物联网业务向5G NB-IoT/4G(Cat 1)网络迁移。到2020年底,要打造一批NB-IoT的应用标杆工程和NB-IoT百万级连接应用场景。

而在行业的共同聚力以及新基建等的投资带动作用下,我国NB-IoT已经进入了新的发展阶段。目前,我国NB-IoT应用已经形成4+7+N的发展梯队,即水表、气表、烟感、追踪类4大千万级,白电、路灯、停车、农业、门锁、跟踪、电表7大百万级,以及N多新兴应用。随着NB-IoT迅速上量,预计中国NB-IoT连接2025年将突破10亿。

但是,若想让NB-IoT能够真正承接2G物联网空出的市场,更重要的还是降低NB-IoT的模组价格并提高性能。目前来看,无论是模组价格,亦或者性能水平,NB-IoT已具备加速替代2G物联业务的能力。

在模组价格层面。早在2017年,NB-IoT的模组价格曾一度接近200元。高昂的价格限制了行业的规模化应用,此后,业内一众企业开始对NB-IoT模组价格展开“狙击”。2018年底,中移物联对外公布的三款自研NB-IoT模组首次将价格的底线拉低至19.5元。此后,在移芯和芯翼等企业的推动下,NB-IoT模组价格一再下探,在2020年初,NB-IoT模组价格终于低于15元/片。

正是得益于模组价格的降低,NB-IoT的商业应用开始不断深入各行各业,网络化效应开始显现。从2019年11月的7000万,到如今的1.4亿,不到一年的时间里NB-IoT的连接数翻了一番,印证了模组价格降低为产业注入的活力。

但与此同时,NB-IoT的性能也更被业界所看重。从R13开始,NB-IoT就在不断的进行性能提升,包括上下行速率、载波容量、移动性能、网络覆盖、并发接入及设备定位等服务能力,但若想真正被市场接受,还需要经过实践的检验。

据了解,在2G物联网市场,占据绝大多数市场份额的应用莫过于跟踪器、共享单车以及POS机这三大领域。为验证NB-IoT在共享单车领域的规模试点,中国移动携手滴滴在北京共投放NB单车2700辆,经过三轮网络优化,NB网络结单成功率稳定在98.8%,超越2G的96.15%。此后双方还在成都、包头等城市进一步达成合作并扩大规模投放。

在车载跟踪器领域,上海移动携手华为、联发科,于上海浦东S1迎宾高速展开联合测试,在80~120km/h、上报周期30s的测试条件下,结果显示,NB-IoT的时延仅是2G的32%,可以带来更好的体验。

对于POS机,2019年底,华为联合新大陆等厂商推出了基于NB-IoT的POS机,而经过实测,在相同的密度和覆盖等环境下,NB-IoT和2G均可以满足POS机平均时延低于5秒的要求,NB-IoT在某些情况下性能优于2G。

由此可见,NB-IoT确实已经在成本及性能方面符合市场预期,未来将迎来爆发式增长阶段。据预测,未来几年,NB产业将进一步加速,预计2025年,中国NB-IoT连接数将超过10亿。

三大运营商的NB-IoT布局现状如何?

对于移动物联网而言,网络是基础,基站是关键。据了解,全球已经部署101张NB-IoT网络,大幅领先41张LTE-M网络,全球主流运营商均已开通NB-IoT网络。

而截至今年8月底,我国已经建成的NB-IoT基站超过70万个,实现了全国主要城市、乡镇以上区域的连续覆盖,为各类应用发展奠定了良好基础,全网的移动互联网连接数已经达到了10.7亿,NB-IoT的连接数已经超过1亿。

具体到三大运营商而言,其发展势头也都非常迅猛:

早在2019年底,中国移动全国NB-IoT基站数量就已经达到21万个。今年,中国移动下发11.8万NB基站建设任务,截止目前已完成10万NB建站。目前,中国移动已经在348个地级市和2000多个县实现网格区域内连续覆盖,乡镇和农村按需覆盖。据估计,中国移动今年底的NB-IoT基站数量将达到35万。

截至2020年9月底,中国移动的NB-IoT物联卡连接规模用户达到4537万,较18年年底增幅509%,助力20个行业6053家客户接入NB网络。同时,中国移动的全网NB-IoT R14版本升级已经完成,相较R13的单用户峰值速率提升5倍、单终端功耗降低10%~60%、并发能力提升2~8倍。

目前,中国移动已经形成OneMO模组、OneLink连接管理平台、物联网开放平台OneNET、NB专网网关等云-管-端一体化优势,推出了品类丰富的行业方案板、智能硬件,形成超过80个行业解决方案。

值得注意的是,中国移动OneLink平台还通过与沃达丰网络GDSP平台合作,解决了跨境IoT交付流量合规挑战,为NB-IoT出口联网设备在海外落地提供了助力。

在NB-IoT领域,中国电信也是不得不提的重磅玩家。截至今年9月,中国电信天翼物联的物联网用户已突破2亿,其中NB-IoT规模近7000万,NB-IoT连接数全球第一、市场占有率行业第一。

其实,早在2017年,中国电信就已经联合华为、深圳水务发布全球首个NB-IoT智慧水务商用项目。2019年,中国电信NB-IoT在燃气行业应用也已经突破1000万连接数。

作为手握全球首张商用NB-IoT网络以及全球最大的NB-IoT客户群体的运营商,中国电信NB-IoT网络基于800MHz低频黄金频段承载已于2017年完成全网建设,目前全网的41万LTE 800M基站全部升级开通NB-IoT网络,实现了包括偏远山区在内的全国覆盖。全国NB-IoT整体覆盖率97.84%。

目前,中国电信已经形成从集团公司到市公司的四级支撑保障体系,能够完成全国跨域协同调度。同时,中国电信还联合产业,紧随NB-IoT蜂窝物联网技术发展和应用,加快NB-IoT成熟业务规模发展,挖掘NB-IoT新兴业务市场应用,为5G业务运营发展储备经验。

另外,作为三大运营商之一,中国联通在5G时代的物联网发展新角色定位是IoT基础设施运营者、垂直行业赋能者、生态建设驱动者。在NB-IoT业务建设方面,中国联通的NB-IoT业务坚持按需建设,致力于以自主可控平台为核心、聚焦重点领域、创新商业模式,提供端到端数据服务,提升NB-IoT业务新价值。

目前,中国联通也致力于打造联通物联网大生态。其主要以联通物联网联盟、联通5G联盟等为主体,汇聚开发者、创投资本等产业各方资源,多维度开展生态运作,打造创新产品及商业范式。

行业发展5G NB-IoT战略越发坚定

在工信部办公厅印发的《关于深入推进移动物联网全面发展的通知》中还提到,要推动建立NB-IoT、4G(含LTE Cat 1)和 5G协同发展的移动物联网综合生态体系。而在万物互联的世界构建中,由于对成本控制提出了更高的要求,60%的物联网连接需要NB-IoT窄带网络提供服务。

基于此,华为始终坚定NB-IoT战略,持续投资芯片、网络和平台。

  • 在平台侧,华为将IoT平台纳入华为云,使能IoT生态伙伴完成商业闭环;
  • 在芯片侧,华为芯片持续迭代,即将推出海思Boudica200,支撑未来十亿级连接;
  • 在网络侧,华为投入上海、深圳、西安、北京等研究所专家,从标准演进到商用落地,全力支持NB-IoT面向5G助力行业数字化。

其实,目前的万物互联还停留于初级阶段。华为中国区无线&云核解决方案部部长周易表示,除近年来发展起来的科技产品外,仍然有大量的传统行业设备没有实现互联。移动蜂窝物联网是未来全联接智能社会的基础设施之一,这也需要未来以NB-IoT为代表的通信技术提供技术支撑。在新基建时代,以5G+物联网为代表的技术将为千行百业带来发展新机遇。

尽管如今的NB-IoT已经形成4+7+N的发展梯队,但对于占据60%的物联网连接的NB-IoT而言,这些领域还远远不能够满足其市场占有的需要,因此,未来基于NB-IoT的创新可能性十分广阔。

总结:如今,NB-IoT正式加入5G家族,意味着将赋予5G NB-IoT产业以更长的生命周期,并在全球形成统一的技术演进。中国作为发展5G NB-IoT产业最早、最快、最大的国家,具备了得天独厚的产业优势,加之政策和标准双轮驱动,且在经过多年的市场教育之后,终将动须相应、厚积薄发。伴随着2/3G物联向4/5G物联的不断升级与迁移,一场属于NB-IoT的大发展帷幕已经拉开。

天网公司的拥有一套完整的NB/CAT1智能门锁解决方案,是对房屋租客出入权限进行集中管理控制的软硬件全域管理解决方案,广泛适用于公租房、长短租公寓民宿、智慧化校园、房地产前装市场等场景。其中硬件包括基于窄带物联网(NBIoT)通讯技术研发的智能门锁,辅以配套的房屋租赁管理平台(SaaS)、物联网设备管理平台(PaaS)和手机APP、微信小程序等都已开发完毕。

NB-IOT智能锁促进公寓和公租房规范管理

NB-IOT智能锁促进公寓和公租房规范管理插图

提到公租房,大家都明白其中的好处:租金低廉、无押金、无物业费、环境优雅,拥有齐全配套设施等等。

但是随着大量公租房建成和交付使用,公租房运营管理中专业人员不足、服务水平不高、管理不规范等问题频出,大量租户转租、转借的情况日益凸显。

明明是政府为租户提供的优质住房,却住入大量“身份未明”人员,即使在公租房内进行违法活动,管理人员也无从知晓。

为了解决这一问题,管理部门出台一系列处罚措施,即使把公租房违规行为纳入征信,仍会出现一些存在侥幸心理的“漏网之鱼”。所以加大工作人员巡查力度、加强处罚措施并不能在第一时间杜绝转租转借行为的发生。

此时,借助技术支持杜绝违规成为许多公租房管理的必要手段。

天网NB-IOT智能锁,可以从根本上杜绝转租、转借行为,真正做到“防患于未然”。

天网 NB-IOT智能门锁

NB-IOT智能门锁,集钥匙开锁、密码开锁、刷身份证开锁、指纹开锁和手机蓝牙开锁等功能于一身。

钥匙开锁是作为智能锁的必备功能,但是“忘带钥匙”确实一大部分人老生常谈的话题。而且由于钥匙的可复制性,公租房对于外来人员的管理也就难上加难,这时就需要用到天网NB智能锁的以下功能:

NB-IOT智能锁促进公寓和公租房规范管理插图1

1、密码开锁是智能锁常用的一种开锁方式,NB智能锁可设置虚位密码,有效的防止外人偷窥,进一步确保了密码的安全性。

2、身份证是每个人身份的证明,除了需要有监护的部分未成年人,基本都可以做到“一人一证”。使用身份证刷卡开门,随时可确认租户与申请人身份是否一致。

3、如果说身份证开锁对于家里没有身份证的未成年人来说有阻碍,那么指纹开锁就更加严密地扩大了公租房管理的约束范围。对于管理人员来说,只需要统一采集每家租户的指纹,然后将指纹远程下发至对应的NB智能锁上,便可以严格管控外来人员的随意进入。

4、同时NB智能锁还搭配了专用手机APP和微信小程序,在给手机号授予开锁权限后即可使用手机蓝牙或NB远程快速开锁。

NB-IOT智能门锁,不仅提高了租户开门的便利性和安全性,而且也减轻了住房管理人员的工作负担,如果公租房出现转租、转借问题,后台立刻可以形成报警机制,从根本上杜绝管理漏洞。

天网互联NB-IoT智能门锁公版解决方案简介

NB-IoT智能门锁公版解决方案能很好解决个人家用、公寓、酒店、办公等诸多应用场景,提供立体化安防服务与便捷的使用方式。主要功能:触摸板连接座、OLED 显示屏排座、指纹头排座、前后锁连接线接口、USB 接口应急供电接口、喇叭接口、电机驱动、蓝牙模块、NB-IOT 模块+(GSM 卡座)、滑盖检测接口/把手检测接口/机械钥匙检测接口、方舌检测接口/反锁检测/防撬检测接口、斜舌检测接口/门状态检测接口。

天网互联NB-IoT智能门锁公版解决方案简介插图

天网互联科技对使用NB-IOT公版的用户免费提供一套完整的手机端管理软件和安全、稳定的底层PaaS技术架构的物联网设备管理平台;

天网互联NB-IoT智能门锁公版解决方案简介插图1

天网互联NB-IoT智能门锁公版解决方案简介插图2

天网互联NB-IoT智能门锁公版解决方案简介插图3

 

天网互联是国内具备智能硬件、云平台、移动端应用整套系统开发能力的专业物联网公司,专注于物联网产品的研发与生产。率先在国内推出NB-IoT智能锁、NB-IoT公版方案、4G门锁、GPRS门锁和CAT 1门锁等全套智能终端解决方案

小无线管制趋严,LoRa终究要凉凉的!

2019年11月28日,中华人民共和国工业和信息化部公告2019年第52号文,关于进一步规范进一步规范微功率短距离无线电发射设备的事项进行了公告。当天,老张写了一篇文章解读《工信部发公告,LoRa要凉凉了!》结果后台很多人留言说我危言耸听,后来我该用温和口气发文请大家评判,实际上,用户的投票已经说明了问题了,详见《工信部发公告,LoRa要凉凉还是大发展?》很多用户认为这个公告对本土标准ZETANB都是利好,今天,中国NB-IoT产业联盟秘书长解运洲发文从专业角度这个公告,文章以极其专业的论据论证了LoRa将前景黯淡,实际上LoRa终究是要凉凉了,也就是时间问题而已,在目前这个状况下,明知道前景黯淡明知道是定时炸弹,如果还有人以专业人士自居继续鼓吹大家上LoRa,那不是非蠢既坏那真是可以说是别有用心了,大家可以仔细看看专业人士的评论。

以下是发自”5G物联网产业联盟“微信号的该文全文

影响LoRa的主要内容,是《微功率短距离无线电发射设备目录和技术要求》的第四部分,即民用计量仪表部分。

原文如下:

(四)民用计量仪表

限在建筑楼宇、住宅小区及村庄等小范围内组网应用,任意时刻限单个信道发射。

民用计量仪表设备应当具备“发射前搜寻”等干扰规避功能,且不能被用户调整或关闭。

若使用频率与当地声音、电视广播电台频率相同时,不得在当地使用;若对当地声音、电视广播接收产生干扰时,应立即停止使用,待消除干扰或调整到无干扰频率后方可重新使用。

1、使用频率:470-510MHz。

2、发射功率限值:50mW(e.r.p)。

3、发射功率谱密度限值:占用带宽小于等于 200kHz 的, 为 50mW/200kHz(e.r.p) ;占 用 带 宽 200-500kHz 的 , 为 10mW/100kHz(e.r.p)。

4、单次发射持续时间:不超过 1 秒。

5、占用带宽:不大于 500kHz。

6、频率容限:100×10-6。

 

当规范发布后,各路专家纷纷解读。

有些人认为LoRa“老了”,不要再用了,否则以后各地无委一旦执行,LoRa终端将无法联网。而企业承诺给水/气/热等领域的产品时效将无法兑现,因属公共事业,甲方和相关领导亦将承担较大风险。

有些LoRa从业人员则认为此公告是给LoRa留了一条缝隙,不至于赶尽杀绝。

大家需要拆除一些不符合公告要求的LoRa网关和终端,重新设计符合要求的设备进行部署和应用。

在过去,很多LoRa从业人员只是认为LoRa网关部署繁琐,需要自己部署网关,需要220V供电,需要选址,需要缴纳场地使用费,需要自己维护,在受到频谱干扰的时候自己定位问题,为了通信距离不得不调高发射功率,还有协议不兼容等等因素。在行业领域,尤其是水/气/热行业,之前坚挺选用LoRa的也转向NB-IoT了, 让我们一一解读其中的关键要点:

解读1:

为什么此次公告对民用计量仪表影响非常大?

按照新的规定,设备厂家需在产品的使用说明书上明确写明:这个设备是用于“民用计量仪表”,用在某某(水表/气表/电表等)场景。这点要求厂家必须明示产品计量仪表属性。

众所周知,基于LoRa的表计必须结合LoRa网关配合使用。

但是,LoRa网关并不属于民用计量仪表,而属于无线通信类设备。

无线电管理局明确指出:

470 ~ 510MHz频谱按照微功率方式应用于民用计量仪器仪表,并不属于ISM频谱。

我国在100MHz-1GHz频段中没有指定用于ISM应用的频段。

LoRa用户认为的470~510MHz频谱为ISM频段,应用于物联网数据传输,本身并不符合国家无线电频率管理规定。

解读2:

限在建筑楼宇、住宅小区及村庄等小范围内组网应用。

这个限制就是表明:LoRa不能用于组建大网,也不能搭建城域网,尤其是在公共事业服务领域。这使得LoRa之智慧城市的使用几乎无望。

LoRaWAN协议的目的是为了组建大网,对于有些城市和企业搭建的城域网或更大网络,将变成违规搭建,必然面临“拆除”的尴尬境地。

解读3:

任意时刻限单个信道发射。

此要求对LoRa终端没有影响,但限制了LoRa网关同时进行下行响应或者数据传输的信道数。

下行容量限定为单信道容量。如果下行业务较多,则需要扩容。

也就是说,只能通过增加网关的数量来进行扩容,而不能通过采用更多的信道进行扩容。

此举必然导致投资成本成倍增加。

解读4:

民用计量仪表设备应当具备“发射前搜寻”等干扰规避功能,且不能被用户调整或关闭。

LoRa当前是按照想发就发的Aloha方式进行通信的,不具备干扰规避功能。

如果要支持“发射前搜寻”,则整个产业链需要进行新开发和适配,增加模组/终端复杂度和开发成本。

解读5:

发射功率谱密度限值:占用带宽小于等于 200kHz 的, 为50mW/200kHz(e.r.p) ;占 用 带 宽 200-500kHz 的 , 为 10mW/100kHz(e.r.p)。

此规定说明该频谱是按照微功率场景使用,e.r.p不是终端的发射功率,是包含天线增益后的功率。

目前,大部分LoRa行业应用的网关和终端使用的功率都超过了该规定,并不符合微功率无线电设备要求。

一旦无委严格执行,则必然面临拆除的风险。

解读6:

单次发射持续时间:不超过 1 秒。

LoRa的空中传输时间受带宽、扩频因子、编码率、数据包大小等影响,这也决定在不同场景下的传输功能。

A:在典型的50~100字节业务模型下,按照LoRaWAN规定的各种速率下可传输的最大字节数来分析,扩频因子最大只能到10。因此,LoRa覆盖要收缩约5dB(即覆盖要求提升5dB,MCL149)。

按照新的要求进行建网,相比以前的部署方式,网关数量需增加90%的数量。

LoRa企业可通过减少每次传输的数据量来规避,使用扩频因子12,即在覆盖水平相同的情况下,每次最多传输12个字节。

这种方式根本无法使用,因为LoRaWAN的最小数据报头开销为12字节。

若使用扩频因子11,覆盖收缩2.5dB,传输数据量44字节,除去报头开销最大32字节,网关数量也需要增加约36%的数量。

B:LoRaWAN现有的协议需要更新,存量终端和网络需要升级适配,EIRP和传输时间也需要更新。

解读7:

若使用频率与当地声音、电视广播电台频率相同时,不得在当地使用;若对当地声音、电视广播接收产生干扰时,应立即停止使用,待消除干扰或调整到无干扰频率后方可重新使用。

地面波数字电视信号(DTMB)可以免费接收高清电视节目,是国家的惠民工程。

但是,地面波数字电视对LoRa是一个致命的打击。

中心频率落在52.5MHz到706MHz的范围内,并且不同的城市可以不同。

这给LoRa的影响是,一旦当地开通了地面波数字电视,之前处于同一频频的设备将无法工作,必须拆除后重新调试安装。

解读8:

自2022年1月1日起,停止生产或者进口不符合本公告但符合《关于发布<微功率(短距离)无线电设备的技术要求>的通知》(信部无〔2005〕423号)规定的民用计量仪表。

符合原规定已合法使用的上述微功率设备可用到报废为止。

限制了其使用范围(小包、低频次、覆盖距离近、小容量、计量仪表)。

老设备要报废(2022年1月)。

新设备有更高要求(开机前嗅探),局部具有长期不可使用的风险。

从低功耗广域网的部署方式来分析,只有为用户搭建一张具有QoS服务质量的网络,并且不受频谱干扰和规划的影响,才能长期满足于行业用户的诉求,为提升该行业的管理效率提供优质的整体解决方案。

与LoRa相比,NB-IoT无需网关、选址和个人维护等节约了前期成本外,同时也具备一下几点优势:

强链接:在同一基站的情况下,NB-IoT可以比现有无线技术提供50-100倍的接入数。一个扇区能够支持10万个连接,支持低延时敏感度、超低的设备成本、低设备功耗和优化的网络架构。举例来说,受限于带宽,运营商给家庭中每个路由器仅开放8-16个接入口,而一个家庭中往往有多部手机、笔记本、平板电脑,未来要想实现全屋智能、上百种传感设备需要联网就成了一个棘手的难题。而NB-IoT足以轻松满足未来智慧家庭中大量设备联网需求。

例如:天网互联科技(深圳)有限公司与中移物联网有限公司于2019年签署了2000套NBIOT智能门锁、水表和电表的项目,所有设备只需要在一个基站的连接下就能在小区内正常使用。

高覆盖:NB-IoT室内覆盖能力强,比LTE提升20dB增益,相当于提升了100倍覆盖区域能力。不仅可以满足农村这样的广覆盖需求,对于厂区、地下车库、井盖这类对深度覆盖有要求的应用同样适用。以井盖监测为例,过去GPRS的方式需要伸出一根天线,车辆来往极易损坏,而NB-IoT只要部署得当,就可以很好的解决这一难题。

例如:长沙岳麓山上共享休憩屋采用天网互联NB-IoT智能门锁,游客可以通过手机扫码付费开门。很好的展示了NB-IoT覆盖能力强特性。

低功耗:低功耗特性是物联网应用一项重要指标,特别对于一些不能经常更换电池的设备和场合,如安置于高山荒野偏远地区中的各类传感监测设备,它们不可能像智能手机一天一充电,长达几年的电池使用寿命是最本质的需求。NB-IoT聚焦小数据量、小速率应用,因此NB-IoT设备功耗可以做到非常小,设备续航时间可以从过去的几个月大幅提升到几年。

低成本:与LoRa相比,NB-IoT无需重新建网,射频和天线基本上都是复用的。以中国移动为例,900MHZ里面有一个比较宽的频带,只需要清出来一部分2G的频段,就可以直接进行LTE和NB-IoT的同时部署。低速率、低功耗、低带宽同样给NB-IoT芯片以及模块带来低成本优势。

高安全:NB-IoT使用了授权频段,有三种部署方式:独立部署、保护带部署、带内部署。全球主流的频段是800MHz和900MHz。NB-IoT是基于授权频段的通信,可以有效减少拥塞现象,而且减少被攻击的概率,安全性能好。国内三大运营商可为NB-IoT提供电信级保障,安全性、可靠性有保障。而天网互联的NB-IoT智能门锁还加入了区块链技术,更大程度确保用户数据的安全。(专利名称:一种基于区块链的智能锁监管设备、方法及存储介质 )

以下是公告全文和无委会对公告的解释

2019年11月28日,中华人民共和国工业和信息化部发布公告2019年第52号文,关于进一步规范进一步规范微功率短距离无线电发射设备的事项进行了公告。

公告称根据《中华人民共和国无线电管理条例》,为促进各类无线电业务和应用健康发展,进一步规范微功率短距离无线电发射设备(以下简称微功率设备)的生产、进口、销售和使用,维护空中电波秩序,现将有关事项公告如下:

一、生产或者进口在国内销售、使用列入并符合《微功率短距离无线电发射设备目录和技术要求》(见附件)的无线电发射设备,无需取得无线电频率使用许可、无线电台执照、无线电发射设备型号核准,但应当符合产品质量等法律法规、国家标准和国家无线电管理有关规定。

二、微功率设备的使用不得对其他合法的无线电台(站)产生有害干扰,也不得提出免受有害干扰的保护要求,如对其他合法无线电台(站)产生有害干扰时,应立即停止使用,并在设法消除有害干扰后方可继续使用。

三、使用微功率设备必须承受其他合法的无线电台(站)的干扰,在《中华人民共和国无线电频率划分规定》规定的工业、科学及医疗(ISM)应用频段内使用微功率设备,还应当承受ISM应用设备产生的射频能量的干扰。微功率设备受到干扰时不受法律保护,但可向当地无线电管理机构报告。

四、微功率设备的调整或控制装置应仅限于在技术要求规定的技术指标范围内进行调整或控制。使用微功率设备不得擅自改变使用场景、扩大发射频率范围、加大发射功率(包括额外加装射频功率放大器),不得擅自更改发射天线。

五、在航空器内和依据法律法规、国家有关规定、标准划设的射电天文台、气象雷达站、卫星地球站(含测控、测距、接收、导航站)等军民用无线电台(站)、机场等的电磁环境保护区域内使用微功率设备,应当遵守电磁环境保护及相关行业主管部门的规定。未经批准,不得在航空和军事管制区使用模型无线电遥控设备。

六、微功率设备应当在其产品使用说明(含电子显示的说明书)中注明以下内容:

(一)符合“微功率短距离无线电发射设备目录和技术要求”的具体条款和使用场景,采用的天线类型和性能,控制、调整及开关等使用方法;

(二)不得擅自改变使用场景或使用条件、扩大发射频率范围、加大发射功率(包括额外加装射频功率放大器),不得擅自更改发射天线;

(三)不得对其他合法的无线电台(站)产生有害干扰,也不得提出免受有害干扰保护;

(四)应当承受辐射射频能量的工业、科学及医疗(ISM)应用设备的干扰或其他合法的无线电台(站)干扰;

(五)如对其他合法的无线电台(站)产生有害干扰时,应立即停止使用,并采取措施消除干扰后方可继续使用;

(六)在航空器内和依据法律法规、国家有关规定、标准划设的射电天文台、气象雷达站、卫星地球站(含测控、测距、接收、导航站)等军民用无线电台(站)、机场等的电磁环境保护区域内使用微功率设备,应当遵守电磁环境保护及相关行业主管部门的规定;

(七)禁止在以机场跑道中心点为圆心、半径5000米的区域内使用各类模型遥控器;

(八)微功率设备使用时温度和电压的环境条件。

七、自2020年1月1日起,停止生产或者进口不符合本公告但符合《关于发布<微功率(短距离)无线电设备的技术要求>的通知》(信部无〔2005〕423号)规定的电子吊秤无线传输专用设备、230MHz频段无线数据传送设备、230MHz频段起重机或传送机械专用无线遥控设备,以及《关于无线汽车防盗报警设备使用频率的通知》(信无函〔2006〕61号)规定的410MHz频段汽车报警器等微功率设备。

自2022年1月1日起,停止生产或者进口不符合本公告但符合《关于发布<微功率(短距离)无线电设备的技术要求>的通知》(信部无〔2005〕423号)规定的民用计量仪表、模拟式无绳电话机和698-787MHz频段的微功率设备。

符合原规定已合法使用的上述微功率设备可用到报废为止。

八、发现涉及违法生产、进口、销售和使用微功率设备行为的,可向无线电管理机构举报,各省、自治区、直辖市无线电管理机构应依法查处违法行为。

九、遇有国家重大任务或进行无线电管制时,微功率设备的使用应遵守国家重大任务期间发布的无线电管理规定,或服从有关无线电管制命令和无线电管制指令。

十、本公告自发布之日起实施。本公告实施前已获得无线电发射设备型号核准证的微功率设备,在型号核准证有效期内可标注型号核准代码。此前发布的微功率设备有关文件,凡与本公告不符的,按照本公告执行。

特此公告。

对于这个公告,无线电委员会特别对《中华人民共和国工业和信息化部公告2019年第52号》做了解读,内容如下:

发布时间:2019-11-28  来源:无线电管理局

为促进各类无线电业务和应用健康发展,进一步规范微功率短距离无线电发射设备(下称“微功率设备”)的管理,维护空中电波秩序,近日,工业和信息化部发布了2019年第52号公告,有关政策解读如下:

问:什么是微功率设备,它的应用有什么特点?

答:根据国际电信联盟(ITU)相关决议和建议书,微功率设备具有发射功率小、传输距离短、设备数量多等特点,一般是指提供单向或双向通信,且对其他无线电设备仅具有较低干扰可能性的无线电发射设备。多数情况下微功率设备与相关频段内的无线电业务能够共用频率,并遵循不对其他无线电业务产生有害干扰,也不得提出免受有害干扰保护要求的使用原则。

问:我国微功率设备管理的历史情况?

答:我国自上世纪九十年代开始对微功率设备实施系统管理。1998年,原信息产业部发布了《微功率(短距离)无线电设备管理暂行规定》(信部〔1998〕178号),并随文印发了12类微功率设备及其技术要求,明确了微功率设备的范畴。2005年,原信息产业部修订了《微功率(短距离)无线电设备的技术要求》(信部无〔2005〕423号),修订发布了通用微功率设备、通用无线遥控设备等14类微功率设备及其技术要求,规定微功率设备无需办理频率使用许可和台站执照,但应当取得无线电发射设备型号核准证。

问:为什么要制定该公告?

答:2016年《中华人民共和国无线电管理条例》(下称《条例》)修订发布,明确国家规定的微功率设备无需办理无线电频率使用许可,无线电台(站)设置、使用许可和无线电发射设备型号核准。

为贯彻落实新修订的《条例》,规范微功率短距离无线电发射设备管理,维护空中电波秩序,需要明确微功率设备范畴,划清管理边界。此外,近年来出现了一些新应用和新技术,一些技术逐步退出“历史舞台”,原有微功率设备管理的文件的部分条款也已不适应形势发展。因此,需要对微功率设备的管理文件进行修订。

问:公告制定过程是怎样的?

答:2016年,工业和信息化部启动了微功率设备研究工作,主要过程如下:

一是制定公告初稿。对以往发布的微功率设备管理相关文件进行了系统梳理,结合微功率设备的新应用与新技术,形成公告初稿。明确微功率设备范畴,规范微功率设备的生产、进口、销售和使用的管理与技术要求。

二是广泛听取意见。考虑到微功率设备应用范围广、涉及领域多,于2017年12月、2018年11月,先后两次向社会公开征求了意见。同时,还征求了国务院相关部委、各省(区、市)无线电管理机构的意见,并对上述意见进行了认真梳理和逐条分析,与产业界进行了多轮次沟通和协调。

三是对重点问题开展专题论证和专家咨询。对于涉及的重点问题、重点频段,组织相关单位和专家进行了深入的兼容性分析和测试论证工作,为公告制定提供了有力支撑。2019年6月,在北京组织召开了专家咨询会,根据专家意见和公开征求意见的反馈情况,进行了进一步完善。

问:公告的主要内容有哪些?

答:本公告明确了微功率设备相关管理要求,规范了微功率设备生产、进口、销售和使用的各个环节,并明确了微功率设备的范畴和管理边界。

一、公告正文共10条内容,包括微功率设备的范畴,频率、台站和设备管理要求,干扰处理原则,特殊场景使用要求,产品说明内容,部分设备使用过渡措施等。

二、公告附件中明确了最新的微功率设备种类。包括通用微功率设备、通用无线遥控设备、无线传声器等八类,并对其工作频段、发射功率、工作带宽等射频技术要求进行了详细规定。

三、根据管理和应用需要,公告中将原明确参照或者按照微功率设备管理的部分设备从微功率设备中移出,另行制定有关管理规定。

问:我国指定用于工业、科学及医疗(产生射频能量,以下简称ISM)应用的频段有哪些?与其他国家或者区域有何不同?

答:在我国,根据《中华人民共和国无线电频率划分规定》及其中脚注5.138和5.150,6765-6795kHz(中心频率6780kHz)、61-61.5GHz(中心频率61.25GHz)、122-123GHz(中心频率122.5GHz)、244-246GHz(中心频率245GHz)频段用于ISM应用,但其使用须经无线电主管部门给予特别批准;13553-13567kHz(中心频率13560kHz)、26957-27283kHz(中心频率27120kHz)、40.66-40.7MHz(中心频率40.68MHz)、2400-2500MHz(中心频率2450MHz)、5725-5875MHz(中心频率5800MHz)、24-24.25GHz(中心频率24.125GHz)频段也用于ISM应用,在这些频段内工作的无线电业务必须承受由于这些ISM应用产生的有害干扰。

国际上,433.05-434.79MHz(中心频率433.92MHz)频段是国际电联第一区部分欧洲国家指定用于ISM应用的频段,902-928MHz(中心频率915MHz)频段是美国等国际电联划分的第二区国家指定用于ISM应用的频段。与欧美相比,包括我国在内的大部分国际电联第三区国家在100MHz-1GHz频段中没有指定用于ISM应用的频段。

根据《中华人民共和国无线电频率划分规定》,上述指定用于ISM应用的频段也划分给了无线电业务使用,不论是ISM应用还是符合划分的无线电业务,都可以使用上述频段,但均要符合我国无线电管理有关规定。

问:在我国允许微功率设备使用的频段主要有哪些?

答:国际上,微功率设备使用的频段均与无线电业务或ISM应用的频段共用,国际电信联盟并没有给微功率设备指定专用、独占的频率。

在我国,允许微功率设备使用的频段亦是如此,一是共用指定用于ISM应用的频段。在这些频段内ISM应用可能对其他无线电应用产生有害干扰,在大部分ISM频段允许微功率设备在满足规定技术条件下共用。二是共用无线电业务使用的频段。考虑到微功率设备发射功率小、传输距离短,结合我国无线电频率划分、规划和使用实际情况,在对同一频段内依法已经开展或将来开展的无线电业务不会产生有害干扰的前提下,符合相关管理规定和技术要求的微功率设备可使用部分非ISM应用的频段,即共用无线电业务使用的频段。